负债唯一住房会拍卖吗
最新修订 | 2024-04-19
2.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
李兵律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：1825人
- 律师解析
-
在此需要明确的是，即使被执行人仅持有一套住宅作为其唯一的财产，然而如果该房屋已超过被执行人和其法定抚养亲属所需的基本生活需求，那么也可以考虑对其进行强制执行。
尽管我国法律一贯秉承着保护生存权益优先于债务追偿的原则。
因此，在处理债务人房屋所有权的问题上，我们应该确保他们拥有足够的栖身之地以满足日常生活的基本需求，通常情况下，这类房屋不应被拍卖、变卖或者用于偿还债务。
然而，这并不意味着只要被执行人仅持有一套房屋，法院就会自动停止执行程序。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
0
判决执行案件·推荐文章
-
法院会拍卖唯一住房吗在满足特定条件下，被执行人的唯一住所也可能会被拍卖，如被执行人负有抚养义务但已有足够住所，或故意处置其他房产以逃债。若申请执行人同意为被执行人及其家属提供合适居住空间或支付租金，法院可能会同意拍卖。但如果住所是生活必需，法院会查封而非拍卖，并可能提供临时居住方案。低保户若无法自行解决居住问题，法院通常不会强制搬迁。
-
法院会拍卖唯一住房吗在满足特定条件下，被执行人的唯一住所也可能会被拍卖，如被执行人负有抚养义务但已有足够住所，或故意处置其他房产以逃债。若申请执行人同意为被执行人及其家属提供合适居住空间或支付租金，法院可能会同意拍卖。但如果住所是生活必需，法院会查封而非拍卖，并可能提供临时居住方案。低保户若无法自行解决居住问题，法院通常不会强制搬迁。
房屋买卖
-
唯一住房会被拍卖吗根据相关法规，唯一住房在满足特定条件下可被司法拍卖。如被执行人有未成年子女并持有自有房产，可申请在其子女住所内居住；若房产存在擅自转移、阻碍执行或逃避债务等情况，或住宅过于奢华超出生活所需标准，人民法院可依法查封并拍卖。
房产纠纷
-
唯一住房会被拍卖吗根据相关法规，唯一住房在满足特定条件下可被司法拍卖。如被执行人有未成年子女并持有自有房产，可申请在其子女住所内居住；若房产存在擅自转移、阻碍执行或逃避债务等情况，或住宅过于奢华超出生活所需标准，人民法院可依法查封并拍卖。
房产纠纷
-
拍卖唯一住房户口怎么办原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。
-
这浙江唯一住房能否拍卖浙江的唯一住房在符合法定条件下，可以被法院拍卖，如房产虽在子女名下但被执行人实际拥有，或被执行人转移财产、逃避债务，或房产过于奢华超出生活所需。这些情况都允许法院依法查封和拍卖该房产。
问题没解答? 125648人选择咨询律师
负债唯一住房会拍卖吗
一键咨询
