装修合同写收百分之十工程款实际收百分之十一算欺骗吗
- 律师解析
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关于工程管理费的收费标准，目前存在四种常见的情况：
首先，按照工程总造价的5%-8%作为基准收取；
其次，部分企业则会选择以工程总造价的10%为该项费用的开销；
再者，一些商家考虑到总造价中可能包含人工费用，因此在扣除此部分金额之后，才根据剩下的比例来收取工程管理费；
最后，需要特别指出的是，人工成本一般占据了半包工程投资总额的一大半份额。
所谓工程管理费,实际上就是业主家装过程中所选聘的装饰装修公司针对施工现场的技术人员以及投入使用的工程材料进行全面的管理与监督的缴纳费用。
- 法律依据
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《中华人民共和国建筑法》第四十二条
有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：
（一）需要临时占用规划批准范围以外场地的；
（二）可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；
（三）需要临时停水、停电、中断道路交通的；
（四）需要进行爆破作业的；
（五）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
第四十九条
涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
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