贷款房办理抵押手续变更怎么做
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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1.根据相关法律法规要求，提交必要的申请材料；
2.需获得抵押房产的合法拥权者及其它权益相关方的明确许可同意书，并提供具备法律效力的书面确认书予以证实；
3.需取得由专业房地产评估机构依据相关评估标准作出的抵押房产价值评估报告，同时必须依照程序调阅并核实其他规定所需的文件与资料；
4.在完成上述手续后，必须得到银行方面审批通过的书面确认函，方可办理相应的抵押变更事宜，以及后续的变更登记工作。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第四百零八条
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
第四百零九条
抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。
抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。
但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。
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抵押权变更登记收费吗？（一）当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。（二）住宅以外的房屋等建筑物、构筑物办理抵押登记，收费标准为每件550元。
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船舶抵押合同如何变更当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对船舶抵押合同如何变更进行了解答，希望能解答您的问题。
合同订立
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什么是抵押物第一顺位抵押,抵押权顺位如何变更?我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和什么是抵押物第一顺位抵押,抵押权顺位如何变更?相关的法律规定。
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船舶抵押合同如何变更
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对船舶抵押合同如何变更进行了解答，希望能解答您的问题。
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用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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我前段时间急需用钱，听信了一个服务公司说可以帮我贷款下来，扣了我一万五押在手里，说12个月后还我，但是现在我发现那个公司注销了，而且合同只有一个公司名，还和那个对不上
[律师回复] 与该公司工作人员的沟通记录，如聊天记录、短信、邮件等，这些可以证明你与该公司的业务往来以及他们扣押你一万五千元的事实。
付款凭证，如银行转账记录、收据等，明确显示你支付了一万五千元给该公司。
合同（即使公司名对不上），仔细分析合同内容，看是否有对自己有利的条款或能证明双方关系的表述。
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你好，我就是想问一下。我欠别人钱每次让我拿钱都是用我家人做威胁。没有办法一直撒谎说给都没有按时给他钱算不算构成诈骗
[律师回复] 你好，具体问题可以电话沟通一下
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在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于在建工程抵押权变更登记问题带来帮助。
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