高速公路占用宅基地补偿标准是什么
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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在面临宅基地征收时，政府可以采取重新分配宅基地而兴建住房，或者向被征收户提供安置型房产或直接进行货币补偿等多种方式来实现公平、合理的补偿措施。
至于具体采用哪种补偿方式，具体细则应参照所在地政府发布的相关通知和规定执行。对于征收农村土地所涉及的土地补偿费用及安置补助金的额度标准，则是由各省、自治区、直辖市依据相关政策法规，统一制定并公之于众。在制定区片综合地价时，需全面、深度地考虑到土地原有用途、土地资源条件、土地产出价值、土地区域位置、土地市场供求状况、人口数量及经济社会发展水平等诸多因素，并且原则上应至少每隔三年对区片综合地价进行一次必要的调整或重新发布公告。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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