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房产过户强制执行过了二年申请执行有效吗

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
关于申请强制执行的时限,我国法律明确规定为二年。这就意味着,假如房产过户强制执行超过了二年法定时效期,那么原则上来说,申请执行仍然具有有效性。
然而,在下述特殊情况以及相关法律条文所规定的限制下,申请执行仍然具有其存在的价值与意义:在申请执行的过程中,具有至关重要地位的期限是为期二年的期限。该期限的起算日期是从法律文书中明确规定的履行期间的最后一日开始计算。如果经调查被执行人事实上缺乏可供强制执行之财产以致执行行动不得不中止进行,而在两年之后又发现被执行人拥有实际可行的财产以供执行,此时便具备了申请恢复执行并延续执行行动的条件。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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强制过户很难执行的吗?
强制过户不难执行,当事人可以向法院提出申请。如果法院审核通过之后,在六个月内会执行强制过户,如果法院已经收到了申请执行书,但是在六个月之内没有执行,那么当事人还可以向上一级的人民法院再继续申请执行。
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对于房屋没有过户的情形,若是满足一定的条件,也可以向法院提出强制执行的申请。在法院就职的司法职员,如果收到了执行申请,需要依法判断提交的材料是否证明满足了执行的条件。若是对不过户能否申请强制执行不过户能否申请强制执行?
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诉讼仲裁
过户可以申请强制执行吗?
过户可以申请强制执行吗,答案是肯定的,如果是人民法院的生效法律文书中确定房屋过户的内容,或者是仲裁机构等机构的裁决中确定了房屋过户的义务人的,此时权利人就是可以在特定的条件下申请房屋过户强制执行的,具体的强制执行的流程可以参考下文。
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房产纠纷
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申请法院强制执行过户具体的费用根据案件的执行金额或者是价额按照标准来计算的,没有价额费用是比较便宜,每件不超过五百元,最少缴纳五十元,若是依旧不知道申请强制执行过户多少费可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
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