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婚前买房但是有贷款,离婚怎么处理

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
已为婚前所购买且尚存贷款之房产,若仅登记于单一当事人名下,则视为该人之个人资产,即便在离婚之时也只能归属其个人所有。倘若此等房产被记录在双方联名之下,便有可能认定为婚姻共同财产,在此情境下,双方需就如何进行财产分割自行商议,如未能达成协议,则交由司法机构裁决划分方式。
值得注意的是,即使房产以单方面名义登记,然而在婚姻期间内所共同偿还的贷款部分,对于参与还款的另一方应予以相应补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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