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楼房管道漏水谁负责

#工程质量纠纷 最新修订 | 2024-09-18
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陈功律师
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律师解析
首先,若是涉及到公共立管的问题,且非人为故意损坏所致,那么在其质保期限内,应当由施工方承担相应的修复职责。
其次,倘若已超过质保期,则物业管理部门将有义务负责对设施进行检修和维护。
再者,如因住户自身使用不当导致管道损坏,应由行为人自行承担相关费用及责任。另一方面,若某些特定管道仅供该住户单独使用,那么在质保期限内,同样可由施工方负责修复工作。
最后,若已超出质保期限,且系由房屋装修公司在施工过程中造成的损害,应由装修公司承担全部责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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