房子抵押在银行可以卖吗
- 律师解析
- 依据相关法规，当抵押人对其抵押财产进行处分时，需取得抵押权人的首肯与赞同，这意味着，虽然抵押房地产具备对外进行交易的资格，但依照法定程序进行时，应当经由金融机构（通常为银行）的核准。因此，在实施涉及有抵押物项的交易行为过程中，解除抵押是必不可少且关键性的环节之一。
- 法律依据
-
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
0
问题没解答? 125577人选择咨询律师
房子抵押在银行可以卖吗
一键咨询
房子在银行抵押能卖吗？
抵押出去的东西还可以转让。当事人另有约定的，按照其约定。即抵押期间，抵押人原则上可以转让抵押财产，但是如果抵押人和抵押权人明确约定抵押期间抵押人不得转让抵押财产的，从其约定。
10w+浏览
房产纠纷房子抵押在银行可以卖吗
已抵押给银行的房产理论上不可以直接销售。根据相关法规，抵押人对其抵押的房产进行处分时，需得到抵押权人（通常是银行）的同意。这意味着，尽管房产有交易资格，但在实际操作中，需经过银行的核准。因此，在涉及抵押房产的交易中，解除抵押是必要且关键的一步。
1w浏览2024-05-02
房子抵押在银行可以卖吗
10w+浏览2024-07-31
房子抵押在银行可以卖吗
已抵押给银行的房产理论上不可以直接销售。根据相关法规，抵押人对其抵押的房产进行处分时，需得到抵押权人（通常是银行）的同意。这意味着，尽管房产有交易资格，但在实际操作中，需经过银行的核准。因此，在涉及抵押房产的交易中，解除抵押是必要且关键的一步。
10w+浏览
房产纠纷一房二卖有抵押银行吗
卖房人为获银行贷款，将房屋所有权抵押给银行。银行审查相关证明后确信卖房人为合法所有者，建立担保物权关系并完成抵押登记，担保物权有效。但房屋买卖协议虽有效，未办理过户手续则无法物权转移。因此，银行成为房产抵押权人。
1w浏览2024-04-17
在银行抵押的房子可以卖吗?
10w+浏览2023-09-18
银行抵押房子拍卖是怎么拍卖
确定拍卖机构，依据评估机构估值设定起拍价。有争端时，从法院指定名单中随机抽取。初次拍卖不成功，银行可能降价再拍，通常降价幅度为原价的0.64倍或市场价的50%。拍卖成功后先偿还贷款，余款返还房主。拍卖公告须在报纸或网络发布，竞拍者需缴纳保证金。成交后买受人支付价款并获取房产权利转移证明。
10w+浏览
房产纠纷欠抚养费房子在银行抵押会拍卖吗
1w浏览2025-01-06
房子在银行抵押贷款能卖吗
10w+浏览2024-10-16
正在抵押的房子能卖吗
抵押中的房屋可以交易。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。为确保抵押权人利益，转让时需通知抵押权人。建议咨询律师或房地产机构，确保交易合法、安全。
10w+浏览
债权债务在银行抵押的唯一住房可以拍卖吗
1w浏览2024-12-25
银行抵押贷款，可以在银行拍卖房子吗
10w+浏览2024-02-29
抵押给银行的房子可以买卖吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押给银行的房子可以买卖吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷房子抵押给银行现在要卖怎么处理
1w浏览2025-06-15
在银行抵押贷款的房子可以卖吗
10w+浏览2024-10-17
