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父母共有房产除名后可以强制执行吗

#判决执行 最新修订 | 2024-05-05
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律师解析
房屋所有权方面,共有产权房是可以依法实行强制执行的。
在这种情况下,人民法院有权对该房产进行查封、扣押以及冻结等措施,同时需要及时会同相关房屋所有人进行事宜协商。
若共有人之间能够达成共识,协商分割他们的共有财产并且得到债权人的认可,人民法院将承认其有效性。
然而,如果非债务方仅仅只有这处居所作为唯一的居住场所,那么就不应该采取强制执行的手段。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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