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项目总承包就是工程总承包的说法有依据吗

#转包分包纠纷 最新修订 | 2025-04-03
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钱琦律师
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律师解析
项目总承包的范畴要远远超过了工程总承包,我们可以将项目总承包视为工程总承包的一种基石性质的存在,而工程总承包仅仅只是项目总承包中的一个分支领域。
原因在于,项目总承包所涵盖的内容,必须涉及到项目中的各个子工程,
因此,从这个角度来看,工程总承包可以被看作是项目总承包中非常重要的一个工作环节之一。
法律依据
《建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
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项目总承包就是工程总承包的说法有依据吗
项目总承包的范畴要远远超过了工程总承包,我们可以将项目总承包视为工程总承包的一种基石性质的存在,而工程总承包仅仅只是项目总承包中的一个分支领域。原因在于,项目总承包所涵盖的内容,必须涉及到项目中的各个子工程,因此,从这个角度来看,工程总承包可以被看作是项目总承包中非常重要的一个工作环节之一。
1w浏览2024-05-16
工程总包合同招投标为4800万元,现发现有漏项,需增加投资500万元,是否能增加?是否需重新招投标(依据)
[律师回复]
一、可以在施工合同内增加工程造价。实施方法:
1、原招标施工图有漏项应先由设计单位出设计变更,清单编制单位和施工单位分别编制变更部分工程量清单和组价,经项目管理、审价机构、监理单位审核,发、承包人协商后确定变增(减)部分造价。
2、清单编制单位(招标代理公司)编制的工程量清单有漏项,由清单编制单位和施工单位分别编制清单组价确定变增(减)部分造价。原投标书中已有的工程量清单项目按实际工程量据实调整,措施项目费作相应调整。发、承包人协商后确定变增(减)部分造价。
二、不需要重新招投标法律依据:
1、《中华人民共和国建筑法》第三节承包第二十九条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”如漏项部分仍属于合同工程主体结构施工内容的,依法必须由承包人施工,重新招标选择另一承包人承揽不仅是不需要,而是违反建筑法。
2、《工程建设项目施工招标投标办法(七部委第30号令)》第十二条规定“第十二条需要审批的工程建设项目,有下列情形之一的,由本办法第十一条规定的审批部门批准,可以不进行施工招标:
(一)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;
(二)属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;
(三)施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;
(四)施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;
(五)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,原中标人仍具备承包能力的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。”本题回答参考第
(五)项规定,属于可以不进行施工招标的。因此,只要发生的“漏项”内容是承包人施工资质允许承揽的,不需要重新招标。
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