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#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-04-03
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陈洋丽律师律师
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律师解析
在《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的权威规定中,再次强调了建设工程承包方所享有的建设工程价款优先受偿权利。
这一特殊的权利性质超越了传统的抵押权利以及所有其他类别的债权,有效的运用能够为承包商提供更为全面而深入的权益保障。
首先,工程价款优先受偿权可以通过向法院发送函件等书面形式发起主张;
其次,建设工程施工优先受偿权主要针对的是建设工程价款项目,并不涵盖因发包人延迟支付而产生的利息以及违约责任等相关费用;
最后,当建设工程施工合同在执行过程中被提前终止或解除时,承包商对于建设工程优先受偿权的行使期限应当自合同解除之日开始计算。
法律依据
《中华人民共和国劳动法》第二十条
劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。
劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上,当事人双方同意续延劳动合同的,如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同,应当订立无固定期限的劳动合同。
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《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》明确建设工程承包方享有价款优先受偿权,超越抵押和其他债权,为承包商提供权益保障。主张需书面,优先受偿权针对价款,不包括利息和违约责任。合同解除后,行使期限从解除之日起计算。
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工程项目优先支付实际供应方
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》明确建设工程承包方享有价款优先受偿权,超越抵押和其他债权,为承包商提供权益保障。主张需书面,优先受偿权针对价款,不包括利息和违约责任。合同解除后,行使期限从解除之日起计算。
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