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双方父母共同出资购买的房产,在离婚时应如何分割

#财产分割 最新修订 | 2024-08-28
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许阿赛律师
许阿赛律师在线
北京家理(深圳)律师事务所/副主任
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律师解析
离婚案件中,若涉及其父母资助购买的房产,当事人可依据其父母的出资比例来划分房产权益。
在此情形下,无需过问房产证上是否仅列明夫妇其中一人姓名抑或二者均有署名,因无论证书形制如何,夫妇皆有权索回并掌控属于其父母出资份额相对应的那部分房产权益。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产进行处理。
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