假离婚证贷款买房是否归夫妻共有
最新修订 | 2024-06-07
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卢滨律师
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- 律师解析
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基于伪造离婚证明而购置的房屋，理论上讲其所有权通常归属于夫妻两人共有。
这主要是由于虚假的离婚证明并未最终解除夫妻之间的合法婚姻关系。
在这种情况下，只要夫妻关系尚未正式解除，那么在婚姻关系有效存续期间所购置的房产便会被视为夫妻双方的共有财产。
然而，如果该处房产系由某一方当事人以其个人财产出资购得，又或是由其父母赠予并仅仅记载在一人的房产证书名下时，此时我们就只能将这套房产认定为该方当事人的私人财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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夫妻财产什么归夫妻共同所有根据法律规定，属于法定夫妻共同所有的财产范围有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
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夫妻共同住房公积金是否归夫妻共有夫妻共同住房公积金是夫妻共同财产。法律规定婚姻关系存续期间男女双方实际取得的或者应当取得的住房补贴、住房公积金都属于夫妻共同财产。所以夫妻共同住房公积金是属于夫妻共同财产的，这属于夫妻共同财产中其他应当归共同所有的财产。
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夫妻财产哪些归夫妻共同所有《中华人民共和国民法典》对夫妻共同财产的范围作出了如下的规定，在婚姻关系存续期间一方或双方的工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产等都是夫妻共同财产，都归夫妻共同所有。
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聘礼归夫妻共同财产吗？要看具体的情况。1、如果彩礼是赠送给女方父母的，那么无论是婚前赠送还是婚后赠送，既不属于女方的个人财产，也不属于夫妻双方的财产，而是属于女方父母的财产。2、如果是办理婚姻登记后赠与，则这笔钱实质上是夫妻共同财产。但，支付彩礼时明确表示这笔钱是赠与女方个人的除外。
财产分割
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哪些财产不归夫妻共有？不属于夫妻共同财产即婚后个人财产，就包括，1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。4、一方专用的生活用品。5、其他应当归一方的财产。
财产分割
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哪些财产归夫妻共同所有1、结婚之后一方的工资、奖金。2、结婚后一方因为生产、经营等活动取得的收益。3、婚姻关系存续期间一方的知识产权收益。4、婚内一方继承或赠与所得的财产，但要注意特殊情况。5、其他应当归共同所有的财产。
财产分割
财产分割案件·常见问题
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假离婚证贷款买房是否归夫妻共有
一键咨询
聘礼归夫妻共同财产吗？
要看具体的情况。1、如果彩礼是赠送给女方父母的，那么无论是婚前赠送还是婚后赠送，既不属于女方的个人财产，也不属于夫妻双方的财产，而是属于女方父母的财产。2、如果是办理婚姻登记后赠与，则这笔钱实质上是夫妻共同财产。但，支付彩礼时明确表示这笔钱是赠与女方个人的除外。
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婚姻家庭经济诈骗归什么人管怎么判
[律师回复] 首先得给大家普及一下，国家的刑法里有个二百六十六条和最高人民法院、最高人民检察院的一个解释，说的就是关于骗钱这种事情，这可是一种违法的事儿。犯了这个罪警察叔叔是要管的，检察官姐姐也要出面起诉，最后，就交给法庭去审判。
那骗了多少钱才算是犯罪？这个问题就涉及到司法解释里面的第一条了。如果说你骗的金额达到了3000块钱到1万块钱之间，那么这就是“数额较大”了，这时候法庭可能会判你坐牢或者罚款。
如果你骗的金额多过了1万块钱但小于3万块钱，那也算是犯罪的，但是这个时候你要接受的惩罚可能就要重一些了。可能要被关上好几年，还要交罚金。
如果你骗的金额大于等于3万块钱小于10万块钱的话，嘿那你可得小心点了。因为这个时候，法庭可能会把你视为“数额巨大”，然后给你判刑坐牢。不过看在你骗的金额还不是很多的份儿上，应该不会被判十年这么久？
如果你骗的金额超过了10万块钱，那对不起，你将承受的惩罚将会非常严厉。这个时候，法院可能会把你当作“数额特别巨大”的罪犯，然后按规处罚你。所以咱们还是不要玩火自焚为妙。
说了这么多，法庭到底怎么判刑？这个决定其实是要看每个案子不同的情节的。比如说骗人的方法呀，骗到手的东西呀，还有对别人造成的损失等等这些都会影响判决结果的。
那骗了多少钱才算是犯罪？这个问题就涉及到司法解释里面的第一条了。如果说你骗的金额达到了3000块钱到1万块钱之间，那么这就是“数额较大”了，这时候法庭可能会判你坐牢或者罚款。
如果你骗的金额多过了1万块钱但小于3万块钱，那也算是犯罪的，但是这个时候你要接受的惩罚可能就要重一些了。可能要被关上好几年，还要交罚金。
如果你骗的金额大于等于3万块钱小于10万块钱的话，嘿那你可得小心点了。因为这个时候，法庭可能会把你视为“数额巨大”，然后给你判刑坐牢。不过看在你骗的金额还不是很多的份儿上，应该不会被判十年这么久？
如果你骗的金额超过了10万块钱，那对不起，你将承受的惩罚将会非常严厉。这个时候，法院可能会把你当作“数额特别巨大”的罪犯，然后按规处罚你。所以咱们还是不要玩火自焚为妙。
说了这么多，法庭到底怎么判刑？这个决定其实是要看每个案子不同的情节的。比如说骗人的方法呀，骗到手的东西呀，还有对别人造成的损失等等这些都会影响判决结果的。
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借款人被前夫家庭指使去银行签字以代持人身份买房按揭了196万，是否高贷当事人不知，半个月后，中介约借款人去解除代持协议，但是却被追加了小贷公司的抵押贷款130万。后长期逾期断供。这种情况是否可以减免本金变卖房产？
[律师回复] 你好，房产剩余价值多少呢，贷款是不是夫妻关系存续期间的了
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哪些财产不归夫妻共有？
不属于夫妻共同财产即婚后个人财产，就包括，1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。4、一方专用的生活用品。5、其他应当归一方的财产。
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哪些财产归夫妻共同所有
1、结婚之后一方的工资、奖金。2、结婚后一方因为生产、经营等活动取得的收益。3、婚姻关系存续期间一方的知识产权收益。4、婚内一方继承或赠与所得的财产，但要注意特殊情况。5、其他应当归共同所有的财产。
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