如何处理建筑工程款优先受偿的例外情况
最新修订 | 2024-09-13
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- 律师解析
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1.在任何情况下，优先确保工人们得到公正合理的薪资待遇，这是不可动摇的首要原则和任务。
2.当涉及到被执行人控制的资产时，其财产中的所有权归属属于案外人士的部分，绝对不可以将此部分视作被执行人的可强制执行财产进行执行。
- 法律依据
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《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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建筑价款优先权是否建筑物优先建筑价款优先权指承包商在建设项目中有优先于抵押权和其他债权的受偿权。处理房地产纠纷时，法院应认定其优越性。消费者付款后，承包商的优先权不影响消费者。价款包括实际支出，不包括违约损失。承包商行使优先权的期限为六个月，自工程完工或合同约定的完工之日起计算。
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建筑工程优先受偿权建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
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怎么行使建筑工程款优先权呢行使法定优先权有两种方式：1、发包人和承包人协议折价;2、申请法院依法拍卖，且这里的拍卖仅限于通过法院来实现。途径有两种：1、直接向人民法院申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据;2、向法院提起确认之诉，并通过强制执行程序执行。
工程款纠纷
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建筑优先受偿权的法律规定工程价款的支付，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
工程款纠纷
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建筑工程款优先受偿权怎么用发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
工程款纠纷
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如何处理建筑工程款优先受偿的例外情况
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建筑优先受偿权的法律规定
工程价款的支付，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
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15岁捅的人怎么办 但是是对方先打我
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如果造成对方重伤或死亡，可能会被追究刑事责任，但应当从轻或者减轻处罚。如果未达到重伤程度，通常不会承担刑事责任，但可能会被政府收容教养，同时其监护人需要承担民事赔偿责任。
即便对方先动手打您，您也应当通过合法、合理的方式解决纠纷，而不能采用捅人的极端方式。
如果造成对方重伤或死亡，可能会被追究刑事责任，但应当从轻或者减轻处罚。如果未达到重伤程度，通常不会承担刑事责任，但可能会被政府收容教养，同时其监护人需要承担民事赔偿责任。
即便对方先动手打您，您也应当通过合法、合理的方式解决纠纷，而不能采用捅人的极端方式。
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建筑工程款优先受偿权怎么用
发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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女方未婚先孕做了人流了用的手术费和住院费是男方给的现金见面钱男方有权要回去吗
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怎么行使建筑工程款优先权呢
行使法定优先权有两种方式：1、发包人和承包人协议折价;2、申请法院依法拍卖，且这里的拍卖仅限于通过法院来实现。途径有两种：1、直接向人民法院申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据;2、向法院提起确认之诉，并通过强制执行程序执行。
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建设工程纠纷我在福建省漳州市的一个工地做纯人工，没有跟老板签价格合同，老板现在随便定价，造成亏损一百多万这种有办法解决吗
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没有跟建筑公司签劳动合同打不到卡私人承包老板不给工钱怎么处理？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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建筑工程优先受偿权如何行使?
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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建设工程纠纷你好，我被强制执行了，对方请了律师，法院直接抓人，还是先通知我
[律师回复] 有可能被司法拘留，理论上一个案子一年可以拘留两次，一次15天。不是刑事案件，是执行案件。通知你还抓得到？当然不会通知你什么时间到什么地点抓，法院通知你对你进行强制执行了就是通知你了，条件成熟随时可以抓。
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你好 我想问一下 因放利赌博的案件是怎么样的 比如说 第一人称
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[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
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建筑工程价款优先受偿权的行使时间是什么？
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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