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婚前全款买房,离婚后应如何分配

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
如房屋由某一方在结婚前全额支付款项并登记为其个人名下,那么这便是该方的个人婚前财富,无需进行任何形式的分配;
然而,若是房屋在结婚之前通过贷款方式来购置,婚后二人共同承担还款责任并且房产证上登记了夫妇双方姓名的话,那么此房屋便会被视为夫妻共同财产,需要按照相关规定进行分配。
如果仅仅只登记了一方姓名,那么双方需本着共识加以合理处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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