变更股权是伪造股东签字的违法吗

[律师回复] 有贷款吗？贷款结清了吗

[律师回复] 公司倒闭后，入股资金能否要回来主要看破产清算的结果。首先，公司资产会用来偿还债务，如果还有剩余，股东可能按出资比例分配。但通常情况下，股东的钱很难全部收回。建议及时申报债权，参与清算过程，尽可能减少损失。

[律师回复] 婚前房屋婚后买卖需要双方签字吗，想了解房屋买卖涉及哪些税费和费用？


在回答这个问题时，我们需要从两个方面来探讨：首先是婚前房屋在婚后买卖时是否需要双方签字，其次是房屋买卖过程中涉及的税费和费用。

一、婚前房屋婚后买卖是否需要双方签字

根据法律规定，婚前房屋的权属是决定是否需要双方签字的关键因素。具体来说：

个人财产：如果房屋是在婚前由一方个人购买，并且该房产在婚后没有被重新约定为夫妻共同财产，那么该房产仍然属于个人财产。此时，房主有权单独出售房屋，无需配偶签字。

夫妻共同财产：如果婚前房屋在婚后被约定为夫妻共同财产，或者婚后双方共同偿还房贷等情况可能导致房产被视为共同财产，那么在出售时需要双方共同签字。

因此，判断房屋的权属是关键，建议在进行房屋买卖前咨询专业律师，以明确房产权属及交易的合法性。

二、房屋买卖涉及的税费和费用

房屋买卖过程中通常会涉及以下几种税费和费用：

契税：这是买方需要支付的税种，一般按照房屋成交价格的一定比例征收，具体税率因地区和房屋性质（如首套房、二套房）而异。

增值税及附加：如果房屋属于非普通住宅或持有时间不足两年，卖方可能需要缴纳增值税及附加。

个人所得税：卖方可能需要缴纳个人所得税，通常按照房屋增值部分的一定比例计算，具体政策也会因地区和房屋性质而异。

中介费：如果通过中介公司进行交易，买卖双方通常需要支付一定比例的中介服务费。

评估费：在某些情况下，可能需要对房屋进行评估，以确定其市场价值，评估费通常由买方承担。

公证费：如需办理公证手续，公证费也需考虑在内。

贷款服务费：如果买方需要办理按揭贷款，可能会涉及贷款服务费。

以上费用可能会因地区政策、房屋性质以及买卖双方的具体情况有所不同，建议在交易前详细了解相关政策，并做好费用预算。

[律师回复] 根据法律规定，“13薪”并非法律强制要求，而是企业根据自身情况决定是否发放的福利。如果公司曾有承诺或合同中有明确约定，即使合同变更，也应履行承诺。你的情况中，如果公司之前有发放“13薪”的惯例，且未与你协商一致变更，你离职时仍有权要求支付。建议你与公司协商，若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

[律师回复] 通常情况下，公司作为法人，以其全部财产对公司的债务承担责任。股东的责任限于其认缴的出资额或认购的股份。除非股东滥用公司法人独立地位和有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益，这时股东需要对公司债务承担连带责任。所以，法人和股东一般不需要替公司还债，除非有特殊情况。

[律师回复] 婚前购买的房子，如果婚后在房产证上加上女方的名字，那么这套房子就转化为夫妻共同财产。

[律师回复] 面对高中被造谣的情况，首先需要收集相关证据，如聊天记录、录音、录像等。然后，可以要求侵权者停止侵权行为，并公开赔礼道歉。如果侵权行为造成了精神伤害，还可以要求相应的赔偿。根据《民法典》的规定，可以要求侵权人承担民事责任，消除影响并恢复名誉。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求赔偿并恢复名誉。

[律师回复] 拆迁补偿和安置通常与被拆迁房屋的产权和实际居住情况有关。如果拆迁协议已经签署，那么补偿和安置一般是基于协议内容执行的。结婚后新增家庭成员，是否能够享受房屋安置，需要根据当地的拆迁政策和补偿方案来确定。通常情况下，如果拆迁补偿是基于房屋产权，那么新增家庭成员可能无法享受额外的安置。但如果当地政策允许，或者拆迁补偿方案中包含了对新增人口的考虑，那么他们有可能获得相应的安置。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师，了解具体的政策和解决方案。

[律师回复] 2024年退林还耕政策的变化主要体现在巩固成果、暂缓新增任务、强化刚性约束和明确政策方向。具体来说，政策强调对已完成的退林还耕项目进行严格后续跟踪和管理，确保生态和社会效益持续提高。同时，暂缓安排新的退林还耕任务，集中资源优化现有项目。政策还明确了某些地块不在耕地恢复范围内，强化了项目的合法性和科学性。此外，政策方向坚持生态保护与农村可持续发展的原则，指导未来的退林还耕工作。这些变化旨在保护农业耕地资源，确保农业的可持续发展。

[律师回复] 您好，您这边有什么问题可以详细说下，我们进行专业的电话解答。

[律师回复] 遇到合伙人挪用资金的情况，首先得收集证据，包括财务记录和通信记录等。然后尝试内部解决，按照合作协议和公司章程处理。如果内部解决无效，可以通过法律途径提起诉讼，要求返还资金并赔偿损失。情节严重的，还可以追究其刑事责任。

[律师回复] 您好，具体看夫妻双方在购房时有无书面约定或明确表示房产是赠予女儿的

[律师回复] 根据《道路交通安全法》的相关规定，变道完成后，如果后车超速撞上前车，责任划分主要看双方是否有违规行为。如果前车已经完成变道且处于正常行驶状态，而后车超速导致追尾，那么后车应承担主要责任或全责。如果前车变道时存在不当行为，比如未打转向灯或强行变道，也可能需要承担一定责任。具体责任划分还需交警部门根据现场情况依法出具交通事故责任认定书来确定。

[律师回复] 根据中国法律规定，员工入股后离职，一般情况下是不能要求退还入股本金的，因为股东是以投资额为限承担责任的。只有满足特定的退股条件，例如投保期满、投资人身故或其他身体健康状况导致不可能继续完成投资人的职责，才有可能拿回本金。如果公司与员工之间有明确的书面协议，规定了业绩达标后退还本金及利润奖励的条款，并且业绩确实达到了约定的标准，那么员工可以依据协议要求公司履行承诺。如果没有书面协议或者业绩未达标，员工通常无权要求退还入股本金。建议咨询专业律师，根据具体情况和协议内容提供法律帮助。

[律师回复] 作为律师，我得告诉你，股东与公司之间是否存在劳动关系是能否索赔双倍工资的关键。通常情况下，如果股东在公司中担任职务并且与公司建立了劳动关系，那么未签订劳动合同的情况下，理论上可以要求支付双倍工资。但如果股东仅作为投资者，不参与公司的日常运营，不与公司构成劳动关系，则无权要求双倍工资。因此，是否能够索赔双倍工资，需要根据实际情况和证据来判断。

[律师回复] 可以电话联系，详细沟通。

[律师回复] 股权转让确实需要到工商局备案。根据《公司法》和《公司登记管理条例》的规定，有限责任公司变更股东的，应当自股东发生变动之日起30日内申请变更登记。这是为了确保交易的合法性和保护各方权益。所以，股权转让完成后，相关当事人应及时到工商局进行备案登记。

[律师回复] 集资房转为公寓后，产权会有所变化。原本集资房产权多归单位所有，个人仅拥有使用权。转公寓后，符合条件的职工可以申请办理完全产权证，拥有房屋的所有产权。这意味着，产权从单位转变为个人，个人可以对房屋进行转让和出售。不过，这需要满足一定条件，包括缴纳土地出让金、获得房产管理部门的出售许可等。

[律师回复] 根据您的情况，如果您的店铺名在对方商标注册前就已经使用，并且您没有将该名称用于商品上，只是作为店铺名称，那么您可能享有在先使用权。根据《中华人民共和国商标法》的相关规定，注册商标专用权人无权禁止他人正当使用。建议您咨询专业律师，获取详细法律意见，并可向工商行政管理部门寻求帮助。如果对方坚持要求您摘下店名，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

[律师回复] 法人股东在进行股权转让时需要缴纳企业所得税。根据中国法律规定，企业所得税的税率一般为25%。在股权转让过程中，如果转让方是法人股东，那么其转让所得应并入企业的应纳税所得额中，依法缴纳企业所得税。因此，法人股东在股权转让时确实需要缴税，具体税额根据转让所得和相关成本费用计算得出。