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租房定金合同违约赔偿应该怎么做
- 律师解析
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关于租房定金合同违约赔偿之方式探讨：若任一方未能履行维护合约关系之应尽职责，便存在着违约行为发生的可能性。
在这种情况下，违约一方可按照相关法规或合同中的相关约定，向相对方缴纳相应金额的违约金。
而若未在合同中明确约定违约金金额，则需依据实际损失进行补偿，且金额范围受限于实际损失，对于无实际损失情况，则无需作出任何赔偿。
此外，双方亦可在签订合同时，约定当一方出现违约情形时，应如何根据具体违约情况向另一方支付特定金额的违约金，或者约定因违约行为引发的损失赔偿金额的计算方法。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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