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持有他项权证能否进行抵押

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
持有他项权证表明具备抵押资格。
他项权证,乃指在他项权利依法进行注册后,由不动产登记机关正式颁发、由抵押权人持有的法律文件。
其所涉房屋或地产的他项权利,指的是非产权所有人和共有权人之外的其他团体或个体对于该房产所享有的权益,通常情况下是指的抵押权
因此,他项权证是由享有他项权的人士拥有并保管。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房屋的抵押进件是他项权吗
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房屋抵押证就是房屋的他项权证的意思。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
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房产作为抵押物他项权证谁持有
他项权证书所要保护的权益当然不是单方面的针对债权机构的,他项权证书上面登记的一些信息应该说是要完整的保护好抵押物在抵押过程当中的一些处置权利。可能也是关于他项权证书的普及力度不够大,所以有很多人都不清楚房产作为抵押物他项权证谁持有?房屋抵押的他项权证当然是由债权机构持有,比如抵押给银行,那就把他项权证交给银行。
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什么是他项权利抵押证?
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。
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用他项权证抵押安全吗?
人们常常会出现需要资金但资金不充足的情况,这种时候人们会常常想着贷款,贷款是需要抵押的,有些人会使用他项权证抵押,那么你知道用他项权证抵押安全吗?其实风险是存在的,没有绝对的安全,涉及房屋这块的问题一定要多留个心,以免日后追悔莫及,以下是有关他项权证的详细说明。
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南宁抵押他项权证多久?
现代化经济的发展,人们的幸福指数越来越高,消费水平也相应上升,同时消费观念也越来越前卫。现在有不少的网友进行按揭买房,就是在银行进行贷款购房,并且每月定期还款。就在南宁市有不少的网友也在按揭买房,那么在办理贷款之前需要抵押他项权证。接下来小编为您解答南宁抵押他项权证多久的问题。
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