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抵押权的存续期间一般为多久

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-05
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卢滨律师律师
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律师解析
关于抵押权存续期限之规定,法律明文禁止当事人自行约定专属其抵押权利的存续时限;
若有此类约定之情况发生,律法认定此种约定无效,主债权人需在主债诉讼时效期间内向法院主张其对抵押物之抵押权,这样理解起来,抵押权的存续期间与主债的存续期间应基本保持同步。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的;
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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抵押权的存续期间一般为多久
法律严禁当事人设定抵押权的固定存续期限。如出现此类无效约定,抵押权须在主债务诉讼时效内通过法院主张,表明抵押权期限随主债同期限运作,两者通常保持一致。
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