婚内赠与的房产，离婚时怎么分割
- 律师解析
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在婚姻存续期间所获得的房产，通常被视为夫妻两人的合法共有财产，如果在离婚诉讼中出现了关于此类财产的分配问题，那么在经过双方的充分沟通与协商后仍未达成共识，此时便可通过向法院提起诉讼的方式来解决这个问题。
然而，若在赠与契约里明确注明了该房产仅属其中一方所有，那么这种情况下的房产就变为受赠者个人资产，在离婚案件当中，另一方将不能对此财产行使任何所有权。
当用于夫妻共有财产中的房产价值以及其所有权归属问题出现争议且双方都无法达成共识时，法院将会采取以下几种措施进行处理：（一）如果双方对于某处房产的所有权问题持有相同观点，并且承诺以公平竞争的手段获取该房产，那么法院会批准并支持这一请求;
（二）假若其中一方主张对某个房产拥有所有权，那么法院将会委托具有资质的评估单位按照市场价格对该房产进行评估，同时获得房产所有权的一方亦应对另一方做出相应补偿;
（三）如果双方都不主张对某个房产拥有所有权，或者无法判断到底谁有权享有房产的所有权，那么法院会根据当事人的申请，依法对该房产进行拍卖或变卖，然后再将所得的款项进行合理的拆分。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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