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夫妻间赠与的房产在离婚时应该如何分割

#财产分割 最新修订 | 2024-08-28
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洪淑芬律师
洪淑芬律师在线
福建旭丰律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
尊敬的公民们,关于夫妻婚姻关系持续过程中所获得的赠予财产问题,我们需要特别强调,除了有清晰且明确的赠予合同说明仅归属于夫或妻一方的财产之外,其余皆应归为夫妻共同财产
对于房屋赠与行为所涉及的房地产领域,无论这个动作发生在何处,只要是在夫妻关系持续期间内便予以确认,那么该房地产便属于夫妻共同财产
针对房屋更名到某一方名下的情况,这并不意味着能取得该房屋百分之百的权属比例。
关于夫妻共同拥有的房地产,两方可以自行协商如何进行分割。
如果意见无法达成共识,那么请提交至法庭进行处理。
具体流程如下:
首先,当双方都要求取得房屋所有权并欣然接受通过竞价方式来决定归属时,法庭将给予批准;
其次,若只有一方主张房屋所有权,法庭会委托评估机构按照当前市场价格对房屋进行评估,最后,胜出一方可给予未夺得房屋所有权一方合理的补偿;
再者,如双方均不主动主张房屋所有权,则经当事人申请后,法庭可将房屋进行拍卖或者变卖,然后依照所得款项进行合理分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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得到赠与财产离婚时应该怎么分割
得到赠与的财产离婚时,如有说明的属于夫妻共同财产应该公平进行分割。如在分割时,说明归属婚姻中的一方时,应该按照个人财产进行处理,在离婚时不予平均分割,离婚时出示赠与财产的证明文件,可以保护自己的合法财产权益。
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婚姻家庭
夫妻间赠与的房产在离婚时应该如何分割
夫妻婚姻期间,赠予财产(除明确规定个人所有外)均为共有。房屋赠与在婚期内视为共同房产。房屋名义变更并不改变共有性质。夫妻可协商分割,协商不成提交法庭。解决方式包括:竞价决定归属、一方主张则由评估确定补偿、双方都不主张则进行拍卖分割。
1w浏览2024-06-14
夫妻婚内赠与有效吗,夫妻婚内赠与离婚时如何分割?
[律师回复]
一、夫妻婚内赠与有效吗“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定,合同如果存在以下情形之一的,则为无效:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此,只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。
二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商,也可以向。
(一)自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的,那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割,完全有夫妻双方协商确定,可以分割,也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后,夫妻必须严格履行协议的内容。
(二)诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题,那么按照法律规定,则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产,而是被赠与人的个人财产,因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。
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夫妻财产分割与赠予
10w+浏览2024-02-22
婚后父母赠与男方财产应该怎样分割
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后父母赠与男方财产应该怎样分割相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
夫妻的财产赠与离婚怎么分割
夫妻的财产赠与离婚时的分割方式为:赠与时明确表示只归一方的属于个人财产无需分割;赠与时未说明只归一方的按照夫妻共同财产分割。根据法律规定,遗嘱或赠予中明确说明只归一方的财产,属于个人财产。夫妻离婚时,个人财产不需要进行财产分割,所以一方被赠予的财产不需要分割。但双方另有协议或约定的除外。
1w浏览2024-09-26
夫妻婚内赠与有效吗,夫妻婚内赠与离婚时如何分割?
[律师回复]
一、夫妻婚内赠与有效吗“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定,合同如果存在以下情形之一的,则为无效:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此,只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。
二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商,也可以向。
(一)自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的,那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割,完全有夫妻双方协商确定,可以分割,也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后,夫妻必须严格履行协议的内容。
(二)诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题,那么按照法律规定,则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产,而是被赠与人的个人财产,因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。
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夫妻财产赠与离婚怎么分割
10w+浏览2023-09-08
夫妻双方或者一方与他人开办的公司股权应应该如何分割?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻双方或者一方与他人开办的公司股权应应该如何分割相关的法律方面知识。
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公司经营
夫妻离婚时,一方赠与另一方的房产应如何分割
在离婚诉讼期间,若一方将名下房地产赠与另一方,处理时需注意:未完成过户手续前,赠与人可撤销赠与,房产归原所有人;已办理过户手续,房产应归被赠与人。在离婚决策中,已完成过户的房产不参与分割。
1w浏览2024-06-09
夫妻婚内赠与有效吗,夫妻婚内赠与离婚时如何分割?
[律师回复]
一、夫妻婚内赠与有效吗“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定,合同如果存在以下情形之一的,则为无效:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此,只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。
二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商,也可以向。
(一)自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的,那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割,完全有夫妻双方协商确定,可以分割,也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后,夫妻必须严格履行协议的内容。
(二)诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题,那么按照法律规定,则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产,而是被赠与人的个人财产,因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。
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婚前夫妻赠与财产如何分割
10w+浏览2024-10-19
夫妻双方或者一方与他人开办的公司股权应应该怎样分割?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于夫妻双方或者一方与他人开办的公司股权应应该怎样分割问题带来帮助。
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公司经营
夫妻赠与的房产在离婚时应如何分配
夫妻间赠与房产离婚处理有三种方式:一是双方协商一致,按约定分割;二是未达成全面协议,法院会根据实际和权益保护原则裁决;三是赠与明确为个人财产,离婚时不参与分割。法院着重保障儿童、妇女和无过错方权益。
1w浏览2024-06-10
夫妻婚内赠与有效吗,夫妻婚内赠与离婚时如何分割?
[律师回复]
一、夫妻婚内赠与有效吗“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定,合同如果存在以下情形之一的,则为无效:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此,只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。
二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商,也可以向。
(一)自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的,那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割,完全有夫妻双方协商确定,可以分割,也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后,夫妻必须严格履行协议的内容。
(二)诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题,那么按照法律规定,则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产,而是被赠与人的个人财产,因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。
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夫妻离婚父母赠与要分割吗
10w+浏览2024-11-20
夫妻双方或者一方与他人开办的公司股权应应该如何分割?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻双方或者一方与他人开办的公司股权应应该如何分割相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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公司经营
夫妻共同财产应如何分割与分配
婚姻终止时,夫妇共有财产按双方意愿协商处理;无协议则法院根据财物情况、子女权益、妇女及无过错方利益进行公正裁决。已签署有法律效力的财产分割协议的,则需遵照协议执行。
1w浏览2024-06-10
夫妻婚内赠与有效吗,夫妻婚内赠与离婚时如何分割?
[律师回复]
一、夫妻婚内赠与有效吗“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。夫妻婚内赠与,是指在婚姻关系存续期间,夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照合同法的规定,合同如果存在以下情形之一的,则为无效:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
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4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。因此,只要夫妻婚内赠与不存在上述法律规定的情形,那么夫妻婚内赠与就是有效的。
二、夫妻婚内赠与离婚如何分割我国婚姻法及其司法解释的规定,夫妻离婚时的财产分割问题可以自行协商,也可以向。
(一)自行协商如果夫妻是通过协商的方式解决离婚财产分割问题的,那么对于夫妻婚内赠与离婚如何分割,完全有夫妻双方协商确定,可以分割,也可以不分割。但是离婚财产分割协议生效以后,夫妻必须严格履行协议的内容。
(二)诉讼解决如果夫妻解决离婚财产分割的问题,那么按照法律规定,则会对夫妻共同财产平均分割。由于夫妻婚内赠与不属于夫妻共同财产,而是被赠与人的个人财产,因此夫妻婚内赠与的财产不参与财产分割。
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夫妻离婚赠与财产如何分割
10w+浏览2024-11-08
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