权利人能否将建设用地使用权进行抵押
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在我国现行的《中华人民共和国民法典》中明确指出，法律赋予了权利人将有限制的建设用地上的使用权进行抵押的权力，这意味着此类使用权是被法律所允许作为抵押物使用的。
值得注意的是，当权利人选择将建设用地使用权作为抵押物时，此块土地之上所附带的所有建筑物亦会随之与之共同抵押。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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是否可以将建设用地使用权抵押建设用地使用权是可以抵押的。我国法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
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权利人能否将建设用地使用权抵押《中华人民共和国民法典》允许将有限制的建设用地使用权作为抵押物，权利人在抵押建设用地使用权时，其上所有建筑物也需一并抵押。这体现了法律对土地使用权抵押的明确规定，保障了相关权益的实现。
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