抵押权与债权，哪个优先
- 律师解析
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抵押权拥有优先于债权的法律地位，其特征在于其作为物权所蕴含的优越特性。
根据我国现行民法典的相关规定，为确保债务的按期清偿，债务人或第三方可以选择不转移特定财产的占有权，而是将该财产抵押给债权人。
在债务履行期限届满之前，若债务人未能遵守承诺偿还债务，亦或是出现特定情形并经双方当事人约定，债权人具备了实现抵押权的权力。
因此，在特定情况下，当抵押权与普通债权产生冲突时，抵押权通常优先于债权得到实现。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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