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他项权证到期后是否就作废了

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-05
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
通常情况下,他项权证一经到期便会自动出现作废的现象。
具体来说,房屋他项权证之中所标示的“有效期”,实质上乃是指债务的清偿期限,此期间的时长则根据债务的期限加以确定。
若债务方未能按照约定的期限履行其债务义务,则其对应的他项权利人可依法行使抵押权
一旦房产成为他人的抵押财产,抵押权将通过偿还相应债务的方式得以收回。
倘若抵押人无法在既定的期限内承担贷款所需的相应费用,则该房产有可能面临被贷款方采取强制措施进行处置的风险。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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他项权证到期后是否就作废了
他项权证到期即失效,实际为债务清偿期限,与债务期限同步。债务人未按期还款,他项权人可执行抵押权;房产作为抵押品,可通过还债收回抵押权。如抵押人逾期无力偿贷,房产可能面临被贷款方强制处置的风险。
1w浏览2024-06-15
他项权证到期就是作废了吗
10w+浏览2023-09-14
他项权证到期是就是作废了的意思吗?
一般他项权证过期是作废的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人则可以行使抵押权。房屋一旦作为抵押物,抵押给他人,就要通过偿还债务的形式取回抵押权。抵押人不能够在规定而定期限支付其贷款的费用,那么房子就需要被抵押给贷款方。
1w浏览2024-10-12
他项权证到期是就是作废了的意思吗
10w+浏览2024-04-01
他项权证到期了是不是作废了
一般他项权证过期是作废的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人则可以行使抵押权。房屋一旦作为抵押物,抵押给他人,就要通过偿还债务的形式取回抵押权。抵押人不能够在规定而定期限支付其贷款的费用,那么房子就需要被抵押给贷款方。
1w浏览2024-10-26
他项权证到期是就是作废了的意思吗
10w+浏览2024-06-08
他项权证到期了是不是作废了?
一般他项权证过期是作废的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期,时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人则可以行使抵押权。房屋一旦作为抵押物,抵押给他人,就要通过偿还债务的形式取回抵押权。抵押人不能够在规定而定期限支付其贷款的费用,那么房子就需要被抵押给贷款方。
1w浏览2024-09-19
他项权证到期是不是就是作废了的意思
10w+浏览2023-09-25
他项权证到期就是作废了吗,有哪些规定
10w+浏览2024-03-02
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