结婚前买的房子，离婚时怎么分配
- 律师解析
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在结婚之前购置的房产，当双方面临离婚问题时，其财产分割方式大致可分为以下两种情况:
首先，若房屋由一方在婚前支付全部款项并已完成产权登记手续，且登记的所有权人为其单独所有者，那么这一类住房便被认定为该方的婚前个人财产，无需在离婚时进行任何形式的财产分割。
其次，若此房产在婚前以贷款方式购买，而在结婚后又由双方共同承担还贷责任，且有关的产权登记文件上记录了双方的姓名，那么此类房屋将被视为夫妻间的共有财产，需在双方友好协商的基础之上展开公平、合理的财产分割。
然而，若是产权登记文件仅显示其中一方的姓名，那么在分配此类房产时，需先由各方自行协商，找到一个适当的解决方案。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.房子是一方婚前全款购买且登记的也是该方名字的，则属于该方个人婚前财产，不用分配；
2.如果房子是婚前贷款买的，婚后一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配，登记一个人的名字就协商处理。
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