离婚后，房贷应该如何分割
- 律师解析
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依据《中华人民共和国民法典》的明确规定，探讨离婚之后住房贷款的划分途径时，我们需根据房地产权属的法定归属性来做出精准的判断。
若房屋的所有权归属于夫妻二人共有，那么住房贷款便是夫妻间的共同负债，尽管解除了婚姻关系，仍须由夫妻当事人共同偿付。
在实际操作中，为了便于处理，建议通过友好协商的方式决定由哪一方获得房屋所有权，并且由其负责继续支付尚未结清的房贷;
对于已经支付的部分，由获得所有权的一方按照相应的比例向对方支付款项。
而若是在结婚前购入的房产，则应当认定为一方所有的私人财产，至此其贷款便成为了个人负债，应当由其自负责任地还清房贷。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
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