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婚后房产加入孩子名字,离婚时应如何分割

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
当男女双方在进行房地产所有权证书登记过程中,将他们的子女作为共同所有人和登记注册人之一时,那么这个孩子便依法享有该物业或不动产的相应权利和权益。
若是在房地产行政主管部门对这三个人之间的产权份额未有任何明确规定,那么依据法律的普遍原则,这三人应当分别拥有这宗房地产所有权的三分之一。
在面临婚姻破裂需要进行财产分割处理时,应当优先考虑并确保孩子应有的份额得到妥善保护,即夫妇双方在经过合法程序后,仅能分别获得该房产所有权的三分之一。
而剩下的三分之一,即属于那个孩子的房产权益部分,通常会由他/她的亲生父母中的一方负责代表监管,但是无论谁来监管,都不能擅自侵占或者擅自动用孩子的这部分房产权益。
除非出于子女的最大利益作出决定,否则任何人都无权擅自处置这三分之一的房产权益。
如果在婚姻关系存续期间,已经在房产登记相关文件中对这些三人都应享有的产权份额做出具体明确的文字规定或协议,那么在离婚的时候,就需要参考这样的约定,公平合理地进行财产分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚后房产加名字离婚怎么分割?
婚后房产加名字离婚时应该按照房产价值均分,如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。既然双方已经取得婚姻关系,且该房产为双方共同共有,那么离婚时就应该严格按照每人一半的份额来分割。
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婚后房产证加名字离婚怎么分割
婚后房产证加名字离婚怎么分割?1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见,那么有约定的按照约定进行分割。2、双方若无任何约定且无法达成一致意见,需要进一步明确出资方式:若父母全资出资,登记在父母和您名下,那么此种情形下有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与,即您的配偶可以分得您名下房屋份额的一半。
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婚姻家庭
房产加名字离婚分割是怎样的
如果房产加了另一方的名字,那么另一方在离婚分割的时候久对房产有产权分割,但是即使有名字,在房产分割的时候也不一定会平分,对于分割的规定,有协议的会首先按照协议分割,没有协议的会按照对房产的贡献来进行分割。
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房产证加名字离婚后怎么分割
房产证加名字离婚后怎么分割?1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见,那么有约定的按照约定进行分割。2、双方若无任何约定且无法达成一致意见,需要进一步明确出资方式:若父母全资出资,登记在父母和您名下,那么此种情形下有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与,即您的配偶可以分得您名下房屋份额的一半。
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房产证上加名字离婚如何分割
房产证上加名字离婚如何分割?1、双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见,那么有约定的按照约定进行分割。2、双方若无任何约定且无法达成一致意见,需要进一步明确出资方式:若父母全资出资,登记在父母和您名下,那么此种情形下有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与,即您的配偶可以分得您名下房屋份额的一半。
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