银行抵押债权能否享有优先受偿权
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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关于抵押权，涉及到了其在法律体系中的重要地位——它享有优先于其他权利进行受偿的特权。
《中华人民共和国民法典》明文规定，为确保债务得以顺利履行，债权人可与债务人为达成共识，使债务人或第三方将财产的占有权保持不变，从而将该项财产作为担保，提供给债权人;
若在债务到期之后，债务人未能按照合同约定履行义务，亦或是出现了双方约定的实现抵押权的特定情况，那么债权人则有权力依法对上述财产享有优先受偿的权利。
抵押权作为一种物权形式，在法律层面上具有高于债权的地位，因此可以理解为抵押权相较于传统意义的债权而言，拥有更优越的法律地位。
以上论述中的债权，均指常见的、平凡的债权。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有；将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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抵押人是否享有优先受偿权抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。
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预告抵押是否享有优先受偿权若当事人希望在预债务登记中包含先受偿权，但未完成债权质押登记，则其质押权无效，无法享有优先受偿权。相反，若当事人选择不动产作为质押物并完成登记，则该质押权即刻生效。因此，为确保质押权的有效性及优先受偿权，当事人必须正式完成债权质押登记手续。
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银行抵押债权能优先受偿吗?抵押权是优先受偿的。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押权属于物权，而物权优先于债权，因此抵押权是优于债权的，这里的债权是普通的债权。
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银行抵押债权能优先受偿吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对银行抵押债权能优先受偿吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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银行抵押债权能否享有优先受偿权
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银行抵押债权能否优先受偿
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对银行抵押债权能否优先受偿进行了解答，希望能解答您的问题。
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[律师回复] 解析：
当一个债务人出现资不抵债的财务困境时，债权人可以考虑采取下列几种可行的方式来维护自己的权益并最大化地收回未还清的债权：
其一，债权人有责任主动与负债人进行充分的沟通和协商，尝试寻找双方都能接受的方案，从而达成全新的、具有可操作性的还款计划或者是对债务结构进行重新调整的重组协议。这样不仅有助于减少双方的纠纷矛盾，同时也能够将债权人的合法利益置于优先保护的地位；
其二，如果经过反复沟通无果，债权人则有权依法向当地法院提出启动民事诉讼解决问题的请求，通过严格按照法律流程进行债务追偿。在此期间，为防止债务人试图通过恶意转移资产等手段逃避偿还义务，债权人可以向法院申请对部分可能被转移的财产进行冻结或查封等资产保全措施，确保自己在诉讼过程中的利益得到有效保障。倘若债务人最终未能摆脱破产局面，那么债权人应当在适当时机及时向破产管理人申报债权，积极参与破产资产清算分配工作，以便尽可能地挽回经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
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银行抵押债权能优先受偿吗
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