夫妻离婚时，能否选择不分割房产
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在双方解除婚姻关系的情况下，对于婚后所购房产是否需要进行分配这一问题，答案是肯定的。
当双方对于财产分割无法达成共识时，有关房产的处置应依据以下几种情况进行处理:
首先，如果双方都主张拥有房产的所有权，并同意通过公开竞价来确定产权归属，此种方式应予以许可;
其次，若只有单方提出房产所有权要求，则应组织专业评估机构对房产以市场公允价值进行估值，然后由获得房产所有权的一方对另外一方做出相应的经济补偿;
最后，若双方均未提出房产所有权要求，可根据当事人的申请启动房地产出售或拍卖程序，由所得款项进行合理的份额划分。
- 法律依据
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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婚后用个人财产和父母赠予购买的房子写了夫妻双方名字属于婚后财产吗，离婚怎么分割
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