房地产继承的概念及继承权发生的条件是什么
最新修订 | 2024-06-21
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卢滨律师
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关于房地产继承的相关概念以及继承权关系产生的必备前提有以下几点需要明确:
首先，所谓的“房地产继承”，其本质就是一种法定形式的房屋产权转移技术路径，亦即所有权继受取得方法的一个重要类别。
然而针对具体的情况加以剖析，我们可以发现，房屋作为与其他物品显著不同的不动产物项，受到了相关法律法规的严格管制和规范，这其中就涉及到必须先由政府房产登记机构进行严格的审查、核定及认证等流程，直至最终确定产权归属，并向任何符合要求的人士颁发相应的房屋所有权证书，这样一来所产生的法律效应方能得到认可。
紧接着，谈到房地产继承权关系产生的必要条件，其中包括但不限于:
只能在被继承人生理生命终止以后方可触发这种权利关系，且现有继承遗产的人应当被认定为被继承人的合法继承人。
最后，遗产也只能是被继承人生前所拥有的、完全属于其个人的全部财产。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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代位继承的概念及特征代位继承，是指在法定继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡或宣告死亡时，本应由继承人继承的遗产，由已死亡子女的晚辈直系血亲代位继承的法律制度。特征是：代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承，而且被代位继承人只能是被继承人的子女。
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代位继承的概念及条件代位继承一般指的是，在法定继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，其子女的晚辈直系血亲代替其继承被继承人的遗产的法律制度。代位继承的条件：前提条件。被继承人的子女先于被继承人死亡；主体条件。代位继承人只能为被继承人的子女的直系晚辈血亲；其他条件。
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代位继承的概念及特征是什么？
代位继承就是指继承人在被继承人还没死亡的时候就已经去世。而继承人的直系亲属或者是直系晚辈亲属来代替继承人继承被继承人的财产。代位继承人只能是被继承人的子女的直系晚辈亲属，并且只能够继承继承人的遗产份额。
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