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婚前房产离婚时怎么分配

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
首先,依据我国相关法律规定,在婚姻关系存续期间取得的房产,单独享有所有权的一方要在房产证上添加配偶姓名,除非双方有明确的财产赠予或者共有约定,否则即使房屋产权登记簿上载明配偶为共有人,亦仅视为个人资产,当婚姻破裂进行财产分割时,这部分权益并不列入分割范畴之内。
其次,依据现有法律法规的规定,对于婚前购买的房产,在结婚前已经支付的部分,应被视为个人资产。
然而,若是在婚后,由配偶按揭偿还部分或者配偶付出部分装修款项等行为,都会使得配偶投入的资金成为婚后夫妻财产的一部分,因此,在离婚诉讼中,按揭贷款部分以及因女方参与装修或还贷而产生的资金这两部分,都将作为共同财产进行核算与分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚前财产离婚时如何分配
若夫妻事先没有约定,一方的婚前财产通常属于其个人所有,在离婚的时候是不能进行分割的。但要是婚后有对婚前财产作出约定的话,则离婚时关于这部分财产的分割,就按照双方约定的处理。
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离婚时婚前财产怎么分配
离婚时婚前财产是不参与分配的,通常情况下,夫妻间在离婚的时候能够分割的财产只能是夫妻共有财产,除非夫妻对婚前财产有过特殊的约定,那在离婚的时候就应该按照当初形成的书面约定来处理。不过,双方需要提供相关的证据证明有一部分财产是婚前个人财产。
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离婚时婚前财产如何分配?
1.夫妻双方以书面形式约定财产属于谁的,或者以口头形式约定,双方无争议的,应当按照约定处理离婚。但避免法律的协议是无效的。2.夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产,分割时应遵循共同财产的处理原则。
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离婚时婚前财产怎么分配?
离婚时婚前财产的分配方式是:需要经过双方充分的协商,协商达成一致的,签署财产分割协议;协商不一致的,就需要向当地的法院进行起诉处理。法院将会先进行调解,调解无效的将会择日开庭审理。
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