离婚纠纷中，法院如何分割房产
最新修订 | 2024-06-23
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卢滨律师
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- 律师解析
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首先，关于夫妻共有的房产，依照相关法律规定，人民法院将依据不同情况予以如下区分和处理:
（1）在允许多方主张房屋所有权且彼此皆同意以竞价方式获取的情况下，此项请求应被准予通过；
（2）如有一方极力主张房屋所有权，则应交由估值机构按照市场价值对该房屋进行全面评估，最终获取房屋所有权的一方需向另一方提供相应的经济补偿；
（3）倘若各方都未提出房屋所有权的主张，法院可根据申请人所申请的程序对房屋进行公开拍卖，而所得款项则用于各涉案方之间的合理分配。
其次，若某物业系婚前由其中一方支付了首付款项，婚后再利用夫妻共有财产进行分期偿还，且该房产已注册在首付款支付人的名下，在婚姻关系破裂的情况下，通常会被视为产权登记方的个人财产，然而，双方共同支付的贷款以及与房屋本身对应的资产增值部分则被列为夫妻共同财产范畴，离婚时应当由持有不动产权证明的一方给予另一方适当的经济补偿。
最后，当该房产纯属夫妻一方在婚前所有，婚后未曾加配偶之名，在此种情况下，离婚时其配偶无权对该房产进行分割处理。
- 法律依据
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一），第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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如何确定财产分割纠纷管辖法院？
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婚姻家庭赌博纠纷构成抢劫罪吗判多少年
[律师回复] 解析：
由于参与赌博引发的抢劫行为，其量刑标准通常依照抢劫犯罪来执行。
根据现行法律法规，抢劫犯罪通常会被判处三年至十年不等的有期徒刑，同时还需附加相应罚金刑罚。抢劫犯罪主要是指那些以非法占据他人财产或者物品为目的，通过暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式，强行夺取他人合法财产的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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