律图审稿专业委员会3轮严审

名为买卖实为借贷的司法如何认定

最新修订 | 2024-09-05
9.7k浏览
律师解析
在中国的司法实践中,关于所谓的“买卖”实质上却是“借贷”行为的判定,我们的法律对此有明确规定:
举债方(即当事人)以签订买卖合同作为民间借贷合同担保手段,当债务期限届满借款人无法履行还款义务时,出款方要求履行买卖合同的,人民法院需基于民间借贷法律关系进行审理。
审判过程中,倘若当事人依据法庭审理的具体情况改变其诉讼请求,人民法院应予以认可并批准。
而如果依据民间借贷法律关系所做出的判决生效之后,借款人仍未能履行判决中所确定的金钱债务,出款方则可以向法院提出申请,将买卖合同标的物进行拍卖,以此来弥补自身经济损失
对于拍卖所得的款项与应偿还的借款本息之间的差额部分,无论是借款人还是出款人都有权向对方追偿或得到相应赔偿
法律依据
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条
当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款;
出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的,人民法院应当准许。
按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。
就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或者补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

民间借贷案件·推荐文章

无锡178****4927用户2分钟前已获取解答
常州177****2866用户2分钟前已获取解答
南通188****3408用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125301人选择咨询律师
6575位律师在线平均3分钟响应99%好评
名为买卖实为借贷的司法如何认定
一键咨询
  • 168****8136用户3分钟前提交了咨询
    137****6562用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****5158用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****4537用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    174****5755用户4分钟前提交了咨询
    175****0707用户1分钟前提交了咨询
    150****3880用户4分钟前提交了咨询
    166****1152用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 146****7324用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****6515用户2分钟前提交了咨询
    166****4422用户4分钟前提交了咨询
    136****8012用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****4308用户2分钟前提交了咨询
    142****6721用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    157****2081用户2分钟前提交了咨询
    143****3361用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    150****1127用户1分钟前提交了咨询
    147****4886用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    148****7437用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    153****6067用户1分钟前提交了咨询
    130****4658用户4分钟前提交了咨询
    164****3435用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    143****7231用户1分钟前提交了咨询
    155****6747用户4分钟前提交了咨询
    157****0022用户3分钟前提交了咨询
    141****1860用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****7707用户1分钟前提交了咨询
    130****4071用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****1260用户3分钟前提交了咨询
    146****8105用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****6300用户1分钟前提交了咨询
    130****4781用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****8714用户2分钟前提交了咨询
    146****0275用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    178****1688用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****6870用户1分钟前提交了咨询
    176****1644用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    151****2687用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****6875用户1分钟前提交了咨询
    176****5131用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****6864用户4分钟前提交了咨询
    141****1118用户4分钟前提交了咨询
    160****7272用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****4433用户2分钟前提交了咨询
    176****5176用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****7221用户1分钟前提交了咨询
    173****6448用户3分钟前提交了咨询
    153****2044用户2分钟前提交了咨询
    173****6578用户2分钟前提交了咨询
    132****5435用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
苏州152****9579用户4分钟前已获取解答
镇江181****5198用户4分钟前已获取解答
无锡134****3655用户2分钟前已获取解答
买卖合同是实践合同么,为什么?
1、核实确认对方当事人的主体资格2、合同形式:1、必须以书面形式签订合同。2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字。3、合同的必备条款要具体、明确。4、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务。2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。3、倒签合同要标明合同背景。
10w+浏览
合同事务
买卖合同为什么不是实践合同?买卖合同如何理解?
居间服务合同范本:甲方 乙方:一 合作目的 二 合作方式 三 委托事项 四 甲方责任五 乙方的责权六 居间服务费及支付 七 保密制度 八 违约责任及合同终止。
10w+浏览
合同事务
现实中买房子有贷款能写两个人的名吗?
可以,双方具体所占的比例就要你们自己协商好。2人共有的房子,房证分为房产证和共有证,各一个,法律地位是一样的。而且现在最新办理的房产证(包括二手房买卖办的房产证)和共有证外观颜色都一样了,更加体现双方地位平等。房产证上写一个人的名字,和所占的百分比。共有证上写2人的名字和所占的百分比。
10w+浏览
房产纠纷
名为借条实为结算凭证是否有效?
名为借条实为结算凭证如果是双方当事人在真实意愿情况之下所签订的,而且存在着真实的借款关系,那么也是属于有效的,在这种情况之下,确实存在欠钱不还,是可以利用这个结算凭证到法院进行起诉要求还钱的。
10w+浏览
债权债务
隐名股东转为实名股东应该怎样办理
隐名股东转为实名股东应具备自身是公司的实际出资人,并得到公司半数以上股东的同意后才能够进行办理。这类隐名股东在办理时,应在出资时书协相关的股权协议,保护自身的实际合法权益。
10w+浏览
公司经营
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港134****2449用户4分钟前已提交咨询
南京180****3007用户2分钟前已获取解答
镇江188****4026用户4分钟前已提交咨询
扬州188****7471用户2分钟前已获取解答
盐城156****4267用户3分钟前已提交咨询
苏州188****6752用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换