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婚后父母过户的房子，算共同财产吗

#财产分割最新修订 | 2024-09-09

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律师解析: 关于婚后由父母购买的房屋是否归属于夫妻共同财产的问题，我们需要依据实际情况进行深入分析和判断：
若房屋所有权登记在父母名下，那么这类资产并不构成夫妻共同财产；
若房屋所有权登记在出资子女名下，那么从法律角度看，应当被视为夫妻中的一方所持有的个人财产；
最后，如若房屋所有权登记在夫妻两人名下，那么毫无疑问地，这将被认为是夫妻的共同财产，但是除非当事人之间另有特别约定，否则均以此为准。
关于婚后由父母购买的房屋，在夫妻感情破裂进行房产分割时，处理方式也需根据实际情况来选定：
假如是其中某一方的父母出资购买房屋并登记于他们的子女名下，同时明确表达出这是他们个人财产的意愿，那么此类房产便可认定为该子女的个人财产，其配偶在离婚过程中没有权利请求对此类房产予以分割；
至于牵涉到双方父母出资购买房屋的情况，若无任何特殊规定，这些房产都会视为夫妻的共同财产，在离婚时理应得到平均分割的待遇。

法律依据: 《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。