如何验证建筑工程承包合同的效力
最新修订 | 2024-09-18
239浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
一、在某些特定情况下，所缔结合约的建设工程可能被视为无效，具体表现如下:
首先，不具备从事建筑领域合法交易资格的机构或者个体人员;
其次，没有遵循国家相关法律法规规定的合法程序以及没有经过批准确认的投资计划;
再次，承包商把所承接的所有建设工程全盘转让给了第三方;
然后是，承包商把整项建设工程肢解之后，以分包的名义再次转让给了第三方;
接着，建设工程总承包商尚未获得建设单位明确同意的前提下，擅自将承包工程中的部分工程进行了分包处理;
最后，分包单位也将自身承包的工程进一步拆分并再次作出分包或者转让行为。
以上这些情况都有可能导致建设工程合同被判定为无效。
二、如果相应的建设工程合同最终无效，那么对于工程款项的计算方式会有以下几种可能的选择:
假如建设工程已经通过验收并且结果表示合格，此时发包方有权根据协议中关于工程价款的设定，提出以合同中约定的价格来补偿承包方。
但若建设工程未能通过验收并表示不合格，就要考虑以下两种情况了:
其一，若经由修复后建设工程能够重新通过验收，那么发包方可要求承包方履行修理义务，同时支付修复过程中所产生的费用;
然而，若是修复过后的工程依然未能通过验收，则承包方无权就此依照合同设定的价格向发包方索求补偿了。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条
款。
0
施工合同纠纷案件·推荐文章
-
怎么确认建筑工程承包合同效力？一、有下列情形之一的，所签订的建设工程合同无效：1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人；2、未按国家规定的程序和批准的投资计划；3、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人；4、承包人将其承包的全部建设工程肢解后，以分包名义转包给第三人；5、建设工程总承包人未经建设单位同意，将承包工程中的部分工程分包。
-
建筑工程质量验收标准建筑工程质量验收标准主要是：1、工程应符合法定标准和相关专业验收规范的规定。2、工程应符合工程勘察、设计文件的要求。3、参加验收的各方人员应具备规定的资格。4、验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
-
如何确认建筑工程承包合同效力一、有下列情形之一的，所签订的建设工程合同无效： 1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人； 2、未按国家规定的程序和批准的投资计划； 3、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人； 4、承包人将其承包的全部建设工程肢解后，以分包名义转包给第三人； 5、建设工程总承包人未经建设单位同意，将承包工程中的部分工程分包； 6、分包单位将其承包的工程再分包或转包； 7、其他可以确定无效的情形。
施工合同纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125315人选择咨询律师
如何验证建筑工程承包合同的效力
一键咨询
建筑工程承包流程
主要的承包流程包括：项目启动、项目初始阶段、设计阶段、采购阶段、施工阶段、试运行阶段、合同收尾、项目管理收尾。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程承包形式
总承包：设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计—施工总承包(D-B、设计—采购总承包(E-P、采购—施工总承包(P-C。独立承包、联合承包、挂靠承包。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑工程承包形式
总承包：设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计—施工总承包(D-B)、设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)。独立承包、联合承包、挂靠承包。
10w+浏览
建设工程纠纷
你好，我想咨询一下，腰椎压缩性骨折压缩程度超过1/3。你好，我想咨询一下，腰椎压缩性骨折压缩程度超过1/3，你好，我想咨询一下，腰椎压缩性骨折压缩程度超过1/3，做手术打了6根钢钉。走伤残鉴定的话能评到几级？
[律师回复] 需要明确您是工伤鉴定还是人身损害赔偿鉴定
3.8w浏览
建筑工程可否分拆承包,建筑工程承包一般有哪些
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与建筑工程可否分拆承包,建筑工程承包一般有哪些相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
建设工程纠纷骑摩托车没有驾驶证于小面包车货拉拉车相撞，摩托车有强险可以赔付吗？
[律师回复] 您好，是可以和对方进行沟通解决的。F
4.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
有点纠纷，打了踢了两脚给对方，医院验到什么伤都没有。对方要5000块钱赔付，我不给派出所说要拘留。这个构成拘留的条件吗。
[律师回复] 你好，这是看具体的案情，建议诉讼
3.2w浏览
建筑承包可以转包多少次?
转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。
10w+浏览
建设工程纠纷
