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被物业起诉后,应该如何应对

最新修订 | 2024-06-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若业主因缺乏合理依据而拒绝支付物业费用,他(她)需就此向物业管理企业承受相应的违约责任,同时负担由判定其败诉所引发的一切负面后果。
只要物业服务企业严格遵守合同章程和相关法律法规提供各项服务,那么即使业主仅仅以未实际享受到或没有必要接受相关的物业服务作为借口,也无法得到人民法院的认可与支持。
当业主因拖欠物业费用遭到诉讼时,法院将会主导进行调解。
若调解无效,且经过仔细审查证明业主确实存在欠缴物业费用的问题,则判决令业主补齐应付款项;
如业主仍拒绝履行,物业公司有权依法申请强制执行
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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被物业起诉后,应该如何应对
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业主财物被盗,谁应该负责?
第一,业主必须查清物业公司对家中被盗的法定责任和约定责任。责任来自义务。业主就家中被盗的损失要求物业公司承担赔偿责任,首先必须明确物业公司对业主所在小区的管理服务义务。其义务包括法定和约定两种。
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房产纠纷
对于邻里纠纷小区物业应该管吗
小区物业是没有义务管理邻里纠纷的,《中华人民共和国民法典》中规定了物业服务公司的义务。物业服务公司主要就是对小区的公共卫生进行清洁,维护小区的基本秩序,保护业主的人身、财产安全等。对于邻里纠纷,当事人之间不能协商处理的,可以起诉处理。
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房产纠纷
藏匿他人物品盗窃罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:
依照法律条款,盗窃公私财物且数额达到较大程度或累犯,包括入室行窃以及持武器行窃等恶劣行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应罚金的处罚。对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪者,则会面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金的严厉惩罚。而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收全部财产。
关于盗窃公私财物的价值认定,根据刑法第二百六十四条的相关规定,盗窃金额在一千元至三千元以上,三万元至十万元以上,以及三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平和社会治安情况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图苏州
律图苏州
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对于邻里纠纷小区物业应该管吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着对于邻里纠纷小区物业应该管吗,邻里纠纷的诉讼流程是什么?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
公众人物袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
在涉及妨碍公务罪以及聚众阻挠解救被拐卖的妇女和儿童罪这两个方面的法律问题上,如果有个人或者群体采取暴力行为或威胁手段来阻止国家机关工作人员对被拐卖的妇女和儿童进行解救,那么根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,他们将面临刑事责任的追究。对于那些组织并领导了聚众阻挠国家机关工作人员解救被拐卖的妇女和儿童活动的首要分子,他们将会受到五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚;而对于其他参与者,只要他们实施了暴力行为或者威胁手段,也会按照上述条款的规定接受相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图株洲
律图株洲
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物业要上调物业费,业主应该怎么办
物业管理公司不能随意上涨物业管理费,除非是政府调整价格,这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费,小区业主可以要求当地物价部门进行协调,也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。
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房产纠纷
物业应该如何处理
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业应该如何处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
捡到他人财物不归还构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
拾获物品无法被认定为盗窃行为,但是若此等物品价值较高且拒绝归还原主则可能会触犯法律并构成侵占罪。
根据中华人民共和国《刑法》相关条款规定,任何人不得非法占有他人委托代为管理的财物,倘若数额达到一定程度却仍然拒绝退还,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事责任;若是侵占数额巨大或涉及其他严重情节,其刑罚范围将会扩大至二年以上五年以下有期徒刑,更有可能面临并处罚金的后果。
同时,任何人都不应将他人遗失之物或者埋藏之物非法据为己有,若此类行为涉及金额较大且拒绝交出,同样会受到与上述相同的法律制裁。
值得注意的是,本条法律所规定的犯罪行为仅在受害人提出诉讼请求时方能启动司法程序进行审理和判决。
对于盗窃公私财物的行为,根据《刑法》规定,若涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被处以罚款;若涉案金额巨大或者涉及其他严重情节,刑期将上升至三年以上十年以下有期徒刑,同时也可能会被处以罚款;而当涉案金额特别巨大或者涉及其他特别严重情节时,刑期将进一步延长至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能会被处以罚款或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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