夫妻离婚后，彩礼应如何处理
最新修订 | 2024-06-29
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卢滨律师
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- 律师解析
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在夫妻离婚的情况下，彩礼的返还应根据下列特定情况予以确定:
（一）如结婚当事人已正式登记并且已经开始共同居住生活的，在此种情形下，解除婚姻关系之后的彩礼则无需予以退还;
（二）如果结婚当事人没有履行登记手续便开始共同居住生活且这段时间较为漫长，一般来说应该超过两年或是在同居生活期间生育了孩子，那么这种情况在解除婚姻关系以后也无需退还彩礼;
（三）在结婚当事人未履行登记手续就共同居住生活且所接受的彩礼实际上被用于共同生活方面的，此时在离婚之后也不应退还彩礼。
这里所说的共同生活，主要是指家庭成员因为生活、生产所需以及实际发生的开支，若有一方或双方患有疾病进行的治疗费用，又或者共同进行经营投资等;
（四）至于已经正式登记结婚的当事人，但若男方以支付彩礼的方式使自己的经济状况陷入困境的，则在离婚之时男方有权向女方请求返还彩礼;
（五）除了以上几种情况外，由于彩礼通常被视为附条件的赠与行为，男方并不享有请求返还的权利。
然而，如果双方能够达成和解协议，即女方同意返还彩礼，那么这也是法律所允许的。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持:
（一）双方未办理结婚登记手续;
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
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婚姻家庭怎么把夫妻一方的房产过户到对方
[律师回复] 您好，夫妻一方的房产过户到对方名下，通常是在离婚或者双方协商一致调整财产归属的情况下进行。以下是过户的基本步骤和所需材料：
1. **协商一致**：首先，夫妻双方需要就房产转移达成一致意见，这通常体现在离婚协议中，明确房产归属及处理方式。
2. **准备材料**：需要准备的材料可能包括但不限于双方的身份证明、房产证、户口本、结婚证（如果未离婚则需要）、离婚证及离婚协议（如果已离婚）、过户确权审批表等。确保所有文件是最新的且真实有效。
3. **解除抵押**：如果房产存在贷款或抵押，需要先还清贷款，解除抵押状态，才能进行过户。
4. **办理析产登记**：如果是离婚后的房产过户，可能需要办理房屋析产登记。析产登记是针对离婚夫妻财产分割的一种特殊登记，用于确认各自对房产的权利份额，并据此进行转移。
5. **申请过户**：双方携带上述材料共同前往当地的不动产登记中心或房管部门提交过户申请。在一些情况下，如果一方无法到场，可能需要提供经过公证的委托书。
6. **缴纳税费**：虽然在某些情况下，如离婚财产分割，双方免收交易税费，但仍需缴纳一定的工本费。具体情况需咨询当地不动产登记部门。
7. **审核与发证**：相关部门会审核提交的材料，审核无误后，会办理过户登记，并最终发放新的产权证书，完成房产过户。
请注意，具体操作流程和所需材料可能会根据不同地区的规定有所差异，因此建议提前咨询当地的不动产登记机关或聘请律师协助，以确保过户过程顺利进行。
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