离婚时如何区分夫妻共同债务和个人债务
最新修订 | 2024-06-29
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卢滨律师
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- 律师解析
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在选择离婚之路时，夫妻间对于共同债务与个人债务数额的区别至关重要。
其中，属于个人债务的部分指的是夫妻当中某一方为了满足个人生活需求而产生的借款行为。
根据我国现行法律的规定，个人债务主要囊括以下几个方面:
1、当事人在婚姻成立以前自行承担的债务；
2、两个人通过协商达成一致，约定由其中一方独立承担的债务；
3、如有一方未经配偶另一方同意，擅自援助与其并无抚养责任的亲属、好友带来的负债；
4、未经配偶另一方许可，一方个人筹措资金进行商业经营活动，并且所得收益未能有效用于家庭生活所引发的负债；
5、其他被判定应该由个人单独负责的债务情况。
相反，那些旨在满足夫妻共同生活需求而产生的负债，或是由夫妻双方共同签署，亦或由夫妻中某一方在事发后追认的具有共同意识的负债，都应该被视为夫妻之间的共同债务。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十九条
【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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离婚时如何区分夫妻共同债务和个人债务
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夫妻共同债务如何区分？
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多数情况下，夫妻结婚之后因家庭共同生活而产生的负债，通常就可以认定为夫妻共同债务。但此时的负债要求在合理的范围内，就算一方欠债未经过另一方的同意，或者另一方并不知情的，根据有关司法解释的规定，也是可以划分为夫妻共同债务。
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[律师回复] 您好，夫妻一方的房产过户到对方名下，通常是在离婚或者双方协商一致调整财产归属的情况下进行。以下是过户的基本步骤和所需材料：
1. **协商一致**：首先，夫妻双方需要就房产转移达成一致意见，这通常体现在离婚协议中，明确房产归属及处理方式。
2. **准备材料**：需要准备的材料可能包括但不限于双方的身份证明、房产证、户口本、结婚证（如果未离婚则需要）、离婚证及离婚协议（如果已离婚）、过户确权审批表等。确保所有文件是最新的且真实有效。
3. **解除抵押**：如果房产存在贷款或抵押，需要先还清贷款，解除抵押状态，才能进行过户。
4. **办理析产登记**：如果是离婚后的房产过户，可能需要办理房屋析产登记。析产登记是针对离婚夫妻财产分割的一种特殊登记，用于确认各自对房产的权利份额，并据此进行转移。
5. **申请过户**：双方携带上述材料共同前往当地的不动产登记中心或房管部门提交过户申请。在一些情况下，如果一方无法到场，可能需要提供经过公证的委托书。
6. **缴纳税费**：虽然在某些情况下，如离婚财产分割，双方免收交易税费，但仍需缴纳一定的工本费。具体情况需咨询当地不动产登记部门。
7. **审核与发证**：相关部门会审核提交的材料，审核无误后，会办理过户登记，并最终发放新的产权证书，完成房产过户。
请注意，具体操作流程和所需材料可能会根据不同地区的规定有所差异，因此建议提前咨询当地的不动产登记机关或聘请律师协助，以确保过户过程顺利进行。
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7. **审核与发证**：相关部门会审核提交的材料，审核无误后，会办理过户登记，并最终发放新的产权证书，完成房产过户。
请注意，具体操作流程和所需材料可能会根据不同地区的规定有所差异，因此建议提前咨询当地的不动产登记机关或聘请律师协助，以确保过户过程顺利进行。
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