老公去世，名下房产如何分割
- 律师解析
-
对于在配偶过世后，其名下房产的处理问题，首先需要做的就是对该房产进行性质的确认。
若此房产是双方婚后取得的经济利益，那么只有当夫妻二人并未作出任何特殊规定，且赠与者或继承死者未曾明确表示只将房产转让给男方或仅由男方继承时；
才会将它认定为夫妻共有的遗产。
于是乎，在此种情况之下，在男方离世之后，首先便需先将属于女方的那份分割出来，而余下属于男方的那部分财产则按其生前所立遗嘱的指示进行分配，如果未能找到遗嘱的话，就得遵照法定继承顺序进行分割。
另外，假若是这处房产在结婚之前便已属于男方所有，又或者存在一些特殊情况使得该房产得以确认为男方的个人财产的话；
那么此刻对这栋房子的处理就要依据男方的临终遗言来决定了。
而若未能发现有效遗嘱，那么剩下的财产自然也就依照法定继承顺序予以分配了。
- 法律依据
-
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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