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夫妻共同拥有的房产离婚时应如何分配

最新修订 | 2024-06-30
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
1.在解除伴侣关系时,有关夫妻共同拥有的房地产,须遵从双方协商议定结果来处理;
倘若出现协商困难的状况,则需请由相关法律机构结合财产的详细状况以及对女性及未成年人利益的关注程度为依据进行裁决。
2.在夫妻财产中,共有房产通常应实施平均划分的政策;
但是,在具体处理方式上,还需要考虑到生产与生活的现实需求以及资源的取得途径等因素,也因此,可能会根据不同的情况做出相应调整。
3.对于那些难以分割使用的夫妻共有房屋,应当依据双方对住房情况的了解程度,对女方或无过错方予以适当照顾等多方面因素,经过审慎权衡之后,将所有权归属其中的一方。
同时,所有权获得方应对未获得者支付适当金额作为补偿。
4.在婚姻关系持续期间所居住的房屋,原则上应视为某一方所有;
若另一方因离婚而丧失了原居住地点,其临时居留申请如果得到审批,那么经过查证核实后,便可视实际需求适度给予暂时居住权,但一般情况下,居住期限最长不应超过两年。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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拥有结婚前夫妻共同财产吗
结婚之前的财产都是属于夫妻双方各自的婚前个人财产,或者是婚后遗产继承中指定一人继承的等只要不属于法定夫妻共同财产范围的情况,而在离婚的时候不得对这部分财产进行平均分割,归个人所有。
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婚姻家庭
共同合同诈骗罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
在《中华人民共和国刑法》第二百二十四条中对于“共同合同诈骗罪”进行了明确的定义与规定,该犯罪行为被视为诈骗罪的共同犯罪形态之一,按照此条法规则,对相关人员采取诈骗罪的共犯处理方式。量刑标准的制定主要参考了非法获利金额以及犯罪情节的严重性两个方面因素。通常情况下,如果涉案诈骗金额达到法定较大规模范围内,相关责任人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚,同时还需承担罚金的缴纳义务;若诈骗金额达到了巨大或更为严重的程度,相关责任人将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金的缴纳责任;而当诈骗金额达到特别巨大或具有其他特别严重情节时,相关责任人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时还需承担罚金或没收财产的附加处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图广西
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夫妻离婚共同财产应如何分配
协议离婚的情况下,夫妻可以自由协商约定怎么来分割共同财产,这是当事人的权利,不管怎么约定只要是在法律规定下进行的,那就是合法的。而要是不能协商一致的话,则也可以去法院提起诉讼。这时候法官对共同财产的分割做出判决,就会遵循一定的原则,同时考虑到离婚夫妻的实际情况,比如是否有存在过错、是否有照顾家庭等等。
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婚姻家庭
夫妻共有财产如何才能单方拥有?
夫妻共有财产想要单方拥有必须是对方同意,或者法定的个人特定财产才行。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
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婚姻家庭
夫妻共同债务应该先还债再分配
夫妻间的共同债务是否需要进行先还债再分配,这个是没有规定的,可以根据实际情况来进行安排,但是如果存在夫妻间的共同债务的话,需要有夫妻间的共同财产来进行偿还,如果不足以清偿的话,那么可以由双方自行协商偿还。
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债权债务
应该怎样分配夫妻共同财产离婚
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对应该怎样分配夫妻共同财产离婚进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
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