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建设工程合同解除后,验收流程如何执行

#施工合同纠纷 最新修订 | 2024-09-18
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鹿静律师
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律师解析
在双方解除建设合同之后,若工程已经顺利完成施工阶段,承包方有权请求发包方严格依据施工图纸及其附注说明以及中华人民共和国颁发的施工验收规范和质量检验标准,尽快展开验收程序。
依照我国相关法律法规之规定,任何一个建设项目无论其为生产性项目还是推广性公共设施,都需在满足以下条件时方可通过竣工验收并正式投入生产使用:
(1)生产性项目以及配套的辅助性公用设施皆已达到设计要求且能够完备地应对生产需求;
(2)主要工艺设备经过统一联调负担试车验证合格,具备了正常运行的生产能力,能够切实生产出符合设计文件所明示的全部产品;
(3)所需的生产设施均已按照合同约定在设计规定的时间内选址、建设并投入运营使用;
(4)相关的生产准备工作已完全调整至适应投产要求的状态;
(5)与主体工程相配套的环保设施、劳动安全卫生设施以及消防设施均已按照设计相关要求与主体工程得以同步建设并投入实际运用。
对于生产性投资项目如工业项目的土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、通讯工程等工程的施工和竣工验收,则必须遵循国家和行业有关施工及验收规范予以执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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违法建设行政强制执行措施的实施流程是什么
对违法建设实施行政强制执行措施的流程是先由行政单位现场进行调查,确定是违章建筑之后通知违章建筑的所有权人,而且会给予当事人陈述和申辩的权利,陈述理由不成立的,会通知当事人责令拆除,当事人在法定期限内没有拆除的,民政单位会强制拆除。
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行政类
建设工程合同解除后,验收流程如何执行
在建设合同解除后,即使工程已完成,承包商有权要求发包方依据施工图纸、验收规范和标准进行验收。根据法律规定,建设项目需满足如下条件方可竣工:生产设施设计完成,工艺设备试运行合格,生产需求满足,设施按期建设并运营,生产准备就绪,环保、安全、消防设施与主体工程同步完成并投入使用。工业项目施工及验收需遵照国家和行业相关规定执行。
1w浏览2024-06-30
我们施工的水利工程就完工了,准备最近验收来着,想知道建设工程项目验收流程是什么,是怎么回事的
[律师回复] 根据《中华人民共和国》(建设部)(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定)工程竣工验收应当按以下程序进行:
(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
(四)建设单位组织工程竣工验收。
1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;
2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;
3.实地查验工程质量;
4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。
第七条 工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件:
(一)施工许可证。
(二)施工图设计文件审查意见。
(三)本规定第五条(二)、(三)、(四)、
(九)、
(十)项规定的文件。
(四)验收组人员签署的工程竣工验收意见。
(五)市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。
(六)施工单位签署的工程质量保修书。
(七)法规、规章规定的其他有关文件。
第八条 负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正,并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。
第九条 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
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建设工程合同解除后怎么验收?
监事会是由股东(大)会选举的监事以及由公司职工民主选举的监事组成的,对公司的业务活动进行监督和检查的法定必设和常设机构。股份有限公司设监事会,其成员不得少于三人。监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表,其中职工代表的比例不得低于三分之一,具体比例由公司章程规定。监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
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