房子已经判出去了怎么办
最新修订 | 2024-07-17
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李兵律师
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- 律师解析
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倘若房屋已依据法院之判令归属某位当事人所有，然而该当事人却未能按期履行应负之职责，那么依据我国颁布实施的《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条的明确规定，可依法向法院提交强制执行申请。
这就意味着，即便被执行人或其所拥有的财产位于异地，亦可委托当地人民法院代为执行相关事宜。
接受委托的法院在接到委托之后，有责任在十五个工作日之内启动执行程序，并在执行工作完成之后，应当及时将执行结果以书面形式回复委托法院。
若在三十个工作日内仍无法完成执行任务，则需向委托法院通报执行进展情况。
若受委托法院未能在规定期限内执行相关事项，委托法院有权请求该受委托法院的上一级法院对其实施强制执行。
- 法律依据
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条
被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；
在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。
受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。
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已经抵押的房子可以租出去吗房产抵押后，虽然法律允许租赁，但抵押房产的租赁需要谨慎处理。抵押是指将房产作为担保物，为债务方的欠债行为向债权方提供抵押。如果债务方未能按时还本付息，债权方有权通过优先受偿权来实现自己的权益。因此，尽管抵押房产可以出租，但在实际操作中，需要考虑法律和权益问题。
房屋租赁
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已经租出去的房子怎么收回在解除房屋租赁合同后，承租方需将房屋归还出租方。 出租方应全面检查核实返还的房屋及其内部设施和物品，确保房屋在正常使用后保持原状，符合双方约定或房屋性质。 在确认房屋及其内部设施和物品无损后，出租方完成房屋的回收。 如有损坏或遗失，承租方应依据合同约定或法律规定进行赔偿。 这一过程需要双方共同配合，确保交接顺利，维护各自权益。
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已经租出去的房子可以抵押吗法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保，所以，已经出租的房屋是可以进行抵押的，用已经出租的房屋作为抵押担保的，抵押担保不影响原租赁合同关系，抵押的房屋被拍卖或者变卖之后，房屋的受让人应依法继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。
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已经租出去的房子怎么收回在解除房屋租赁合同后，承租方需将房屋归还出租方。出租方应全面检查核实返还的房屋及其内部设施和物品，确保房屋在正常使用后保持原状，符合双方约定或房屋性质。在确认房屋及其内部设施和物品无损后，出租方完成房屋的回收。如有损坏或遗失，承租方应依据合同约定或法律规定进行赔偿。这一过程需要双方共同配合，确保交接顺利，维护各自权益。
房屋租赁
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已经抵押出去的房子能担保吗?可以，依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋可以再提供担保的。我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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已经抵押出去的房子能担保吗？可以，依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋可以再提供担保的。我国相关法律规定了同一财产存在数个抵押权的情形：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
判决执行案件·常见问题
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房子已经判出去了怎么办
一键咨询
已经租出去的房子怎么收回
在解除房屋租赁合同后，承租方需将房屋归还出租方。出租方应全面检查核实返还的房屋及其内部设施和物品，确保房屋在正常使用后保持原状，符合双方约定或房屋性质。在确认房屋及其内部设施和物品无损后，出租方完成房屋的回收。如有损坏或遗失，承租方应依据合同约定或法律规定进行赔偿。这一过程需要双方共同配合，确保交接顺利，维护各自权益。
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已经离婚，抚养费1千，能否起诉把抚养费上调到工资的百分之三十？2千
[律师回复] 已经离婚后，可以起诉将抚养费上调到工资的百分之三十，即两千元。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条的规定，支付抚养费是父母的法定义务，抚养费数额应根据子女的实际需要、支付人的负担能力和当地的生活水平确定。如果原定的抚养费数额不足以维持当地实际生活水平，或者因子女患病、上学等实际需要已超过原定数额，父母可以要求增加抚养费。
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已经租出去的房子可以抵押吗
法律并不禁止用已经出租的房屋进行抵押担保，所以，已经出租的房屋是可以进行抵押的，用已经出租的房屋作为抵押担保的，抵押担保不影响原租赁合同关系，抵押的房屋被拍卖或者变卖之后，房屋的受让人应依法继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。
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房产纠纷公司现在欠我八个月养老保险，每个月从工资里面给我已经扣除了每个月我自己的部分 现在公司没钱拿出来交社保怎么办
[律师回复] 你好，请问是公司倒闭了吗
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快速解决“劳动纠纷”问题
已经抵押的房子可以租出去吗
房产抵押后，虽然法律允许租赁，但抵押房产的租赁需要谨慎处理。抵押是指将房产作为担保物，为债务方的欠债行为向债权方提供抵押。如果债务方未能按时还本付息，债权方有权通过优先受偿权来实现自己的权益。因此，尽管抵押房产可以出租，但在实际操作中，需要考虑法律和权益问题。
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我短租一个房子四个月但是刚住一个月因为生病要回家做手术但是现在已经交了下个月的房租我不需要退押金但是房租要退给我房东不退
[律师回复] 房东辱骂您是不恰当的行为，但仅以此要求退还押金可能存在一定的争议。
一般来说，租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金，那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。
例如，如果合同中有关于房东违约或致使租客无法正常居住等相关条款，您可以据此认为房东的辱骂行为影响了您正常居住使用房屋，从而要求解除合同并退还押金。
如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
一般来说，租赁合同中会约定押金的退还条件。如果合同中没有明确规定因房东辱骂租客就可以退还押金，那么您可能需要依据合同中的其他条款来主张退还押金。
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如果合同没有相关约定，您可以与房东协商解决，说明其辱骂行为对您造成了伤害，导致您不愿意继续租住，争取协商退还押金。如果协商不成，您可以向当地的居委会、司法所等机构寻求调解帮助。
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房子拍卖已经出租了怎么办
房屋拍卖后的出租问题需遵循以下原则：首先，若房产在抵押后被出租，租赁合同对买受人无约束力，拍卖不影响租赁有效性；其次，若抵押人将已出租财产再次抵押，抵押权实现时，租赁合同仍对新所有者有法律约束力并保持有效。
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房产纠纷我儿已20多点了，本来说给我儿买套房，但中介说的征信过不了，房本上只能写我名字，过户的时候能写我儿名字不
[律师回复] 如果没有贷款，可以过户给你儿子
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快速解决“房产纠纷”问题
生于67年、已交社保8年、都是自费∴、剩下7年可以补交吗、四川德阳人
[律师回复] 在四川德阳，一般情况下不允许一次性补缴社保来满足 15 年的缴费年限要求。
但部分特殊情况可能存在例外，例如在 2011 年 7 月 1 日前参保，延长缴费 5 年后仍不足 15 年的，可以一次性缴费至满 15 年。
建议您咨询当地的社保部门，了解具体的政策和您个人的情况是否符合补缴条件。
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已经租出去的房子被拍卖怎么处理
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对已经租出去的房子被拍卖怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
