没有借条怎么把房子抵押
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
-
债务责任人或者第三方均可选择具备权力处分的财产作为抵押物。
在此情况下，若欲对房屋实施抵押，而且并未签订借贷协议，那么仍然有可能进行，具体操作如下：
首先，签署抵押合同：
债务责任人与债权人可共同签署一份详细的抵押合同，明确约定抵押物即为该房屋，同时还需明确抵押权的设立、行使、变更以及消灭等相关事宜。
其次，完成抵押登记：
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》规定，抵押权的设立必须经过相应的登记手续。
因此，债务责任人应携带相关证明文件，例如房产证、身份证件等，前往当地的不动产物权登记机关办理抵押登记手续。
再者，提供其他证明材料：
尽管没有书面的借贷协议，但是仍可以提供其他能够证明债务存在的证据，比如转账记录、还款计划、债权债务确认书等等，以此来证实债权债务关系确实存在。
最后，遵循法定程序：
务必保证抵押程序符合法律法规的要求，其中包括但不仅限于公示、通知债务责任人等环节，从而保障双方的合法权益。
总而言之，即便在没有书面借贷协议的前提下，只要债务责任人与债权人之间存在有效的债权债务关系，且债务责任人拥有对其房产的合法处分权，便可通过签署抵押合同、办理抵押登记等法定程序，将房屋设定为抵押物。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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没有借条可以把车抵押吗我们说给别人设定一个抵债的方式，那就是让抵账的人把他的东西过户给我们。比如你欠我钱，然后你有车，你说这辆车是你欠我钱的抵债物品，但是实际上你还是拿着车钥匙，这就叫做虚伪抵押，在民法里是不被承认的。所以哪怕你那儿一张欠条都没有，只要那辆车还在你手里没转手给我，我们也没法把这个当成真正合法的抵押。
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请问借条上写把车子抵押有效吗?借条如果符合法律的要件则是有效的，车辆抵押应当办理有关抵押手续之后才生效。民法典规定车辆需办理抵押手续后，抵押权才生效。根据施行的《中华人民共和国民法典》第四百一十六条，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除。
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写了借条能否把抵押物拿回来？写了借条不一定可以把抵押物拿回来，具体是否可以被要回来，由书写借条者与对方协商确定。由于借款者后期并不一定会还款，故此在借款者提供抵押物的情形，出借者并不会因为对方书写了借条就将抵押物归还。
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拿车抵押借条拿车抵押借条的内容主要包括： 1、写清借款人和贷款人的法定全名。 2、写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 3、写清借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。 4、应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式，抵押的物品及抵押权实现方式。 5、写清借款金额，包括大写和小写的金额。 6、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
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没有借条能把车抵押吗根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，即使没有书面借据，借款人可以通过机动车抵押的方式为债务提供担保。只要双方就抵押事宜达成一致，并依法完成抵押登记，贷款方在债务人违约时有权优先从抵押车辆的价值中获得债务偿还。因此，机动车抵押是一种有效的债务担保手段，无需依赖书面借据。
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没有借条能把车抵押吗根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，即使没有书面借据，借款人可以通过机动车抵押的方式为债务提供担保。只要双方就抵押事宜达成一致，并依法完成抵押登记，贷款方在债务人违约时有权优先从抵押车辆的价值中获得债务偿还。因此，机动车抵押是一种有效的债务担保手段，无需依赖书面借据。
抵押担保案件·常见问题
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没有借条怎么把房子抵押
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没有借条能把车抵押吗
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定，即使没有书面借据，借款人可以通过机动车抵押的方式为债务提供担保。只要双方就抵押事宜达成一致，并依法完成抵押登记，贷款方在债务人违约时有权优先从抵押车辆的价值中获得债务偿还。因此，机动车抵押是一种有效的债务担保手段，无需依赖书面借据。
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债权债务
抵押后能否变更土地使用性质？
[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
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没有借条可以把车抵押吗
我们说给别人设定一个抵债的方式，那就是让抵账的人把他的东西过户给我们。比如你欠我钱，然后你有车，你说这辆车是你欠我钱的抵债物品，但是实际上你还是拿着车钥匙，这就叫做虚伪抵押，在民法里是不被承认的。所以哪怕你那儿一张欠条都没有，只要那辆车还在你手里没转手给我，我们也没法把这个当成真正合法的抵押。
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写了借条不一定可以把抵押物拿回来，具体是否可以被要回来，由书写借条者与对方协商确定。由于借款者后期并不一定会还款，故此在借款者提供抵押物的情形，出借者并不会因为对方书写了借条就将抵押物归还。
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债权债务
我老公网上借了钱炒股。我不知道的。这个借钱和我有关系吗？
[律师回复] 你好，你老公在你不知情的情况下网上借钱炒股，此债务是否与你有关，需依据具体情况判断，具体如下：
一般情况下无关
依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务.你老公借钱炒股，若未用于家庭日常生活，且你不知情、未事后追认，此债务一般属于其个人债务.
特殊情况下有关
若债权人能够证明你老公所借的钱用于了夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同的意思表示，那么该债务会被认定为夫妻共同债务.例如，你老公炒股赚了钱且用于家庭共同开销，如偿还房贷、支付子女教育费用等，或者你虽未直接参与炒股决策，但曾表示支持老公炒股以增加家庭收入等，这种情况下你可能需共同承担债务.
一般情况下无关
依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务.你老公借钱炒股，若未用于家庭日常生活，且你不知情、未事后追认，此债务一般属于其个人债务.
特殊情况下有关
若债权人能够证明你老公所借的钱用于了夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同的意思表示，那么该债务会被认定为夫妻共同债务.例如，你老公炒股赚了钱且用于家庭共同开销，如偿还房贷、支付子女教育费用等，或者你虽未直接参与炒股决策，但曾表示支持老公炒股以增加家庭收入等，这种情况下你可能需共同承担债务.
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我在网络平台借二万，卡号写错了，而且卡号更本不存在，平台说汇款反回时被冻结了，说是我的错要我按时还钱，我还打电话到银行，银行说写错的卡号不存在，为什么平台还要我还钱
[律师回复] 你好，具体是什么情况呢
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借钱不还还把房子抵押了怎么办
在借款关系中，若借款人无法如期偿还贷款，且已经将个人房屋设定为抵债资产给到出借方，依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的法律法规，身为抵押权人的出借方，在借款人未按时支付到期债务或者出现既定的实现抵押权情形之时，依法享有优先获取抵押款的权利。据此，倘若借款者无法按约定偿还欠款，出借方可依法启动司法程序，处理抵押房产，以求保护自身权益。
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债权债务
在公婆家居住，2023年年初与公婆夫妻和我、老公双方签订房贷每月由我与我老公一起还，但在这一年里，房贷一直由我们每月交，但婆媳关系一直不好。我们就搬出来在外租的房子。我想我把这一年的房贷钱让公婆偿还给我。期间每月的房贷截图图片我手机也有。
[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。
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写了借条能否把抵押物拿回来,抵押与质押有什么区别
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于写了借条能否把抵押物拿回来,抵押与质押有什么区别的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
我想咨询一下，借款人跟我不在同一个一个城市，如何起诉？
[律师回复] 1. 确定管辖法院：被告住所地法院：根据《民事诉讼法》规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 约定管辖法院：如果您和借款人在借款合同中约定了管辖法院，那么就应当按照合同约定的法院进行起诉。
2. 准备诉讼材料：起诉状：起诉状应当写明原被告的基本信息。证据材料：包括借条等能够证明借款事实存在的证据。
3. 提交起诉材料：您可以通过以下方式向法院提交起诉材料：现场提交：前往有管辖权的法院的立案庭，将起诉状和证据材料的原件及复印件提交给工作人员，并按照要求填写相关的立案表格。 网上立案：许多法院都开通了网上立案的服务，您可以登录相关法院的官方网站或诉讼服务平台，按照系统提示进行注册、登录，并上传起诉状、证据材料等电子文件。
4. 缴纳诉讼费用：法院受理案件后，会向您发送缴费通知书，您需要按照通知书上的要求和金额，在规定的时间内缴纳诉讼费用。缴费方式一般包括银行转账、网上支付、现场缴费等。
5. 等待法院审理：缴纳诉讼费用后，案件就进入了审理阶段。法院会根据案件的具体情况，安排开庭时间，并向原被告双方送达开庭传票。
2. 准备诉讼材料：起诉状：起诉状应当写明原被告的基本信息。证据材料：包括借条等能够证明借款事实存在的证据。
3. 提交起诉材料：您可以通过以下方式向法院提交起诉材料：现场提交：前往有管辖权的法院的立案庭，将起诉状和证据材料的原件及复印件提交给工作人员，并按照要求填写相关的立案表格。 网上立案：许多法院都开通了网上立案的服务，您可以登录相关法院的官方网站或诉讼服务平台，按照系统提示进行注册、登录，并上传起诉状、证据材料等电子文件。
4. 缴纳诉讼费用：法院受理案件后，会向您发送缴费通知书，您需要按照通知书上的要求和金额，在规定的时间内缴纳诉讼费用。缴费方式一般包括银行转账、网上支付、现场缴费等。
5. 等待法院审理：缴纳诉讼费用后，案件就进入了审理阶段。法院会根据案件的具体情况，安排开庭时间，并向原被告双方送达开庭传票。
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