无力偿还个人房子抵押贷款怎么处理
- 律师解析
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若无法如期支付个人住房抵押贷款，将可能导致一连串严重的法律问题。
首先，相关的贷款机构可能会展开追讨欠款的行动，这类行为可能会通过电话、信件、电子邮件或者其他书面形式进行。
假如催讨无效，那么贷款机构将会正式向法院提起诉讼，请求您归还所拖欠的贷款本金及利息。
在此种情况下，法院有可能判决对作为抵押物的住房实施拍卖，并以此所得款项来抵消您所欠的债务。
然而，即使经过拍卖后所得的资金仍然无法完全覆盖所有的债务，您仍需承担起剩余部分的还款责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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