房屋保修期在多久
- 律师解析
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关于建筑物内各个部分的保修时期并无固定标准。
若在正常维护和应用的前提下，则建设工程的最低保修期限具体如下：对于基础设施工程以及房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程而言，其合理使用年限应以设计文件所规定为准；
而对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙面的防渗漏问题，其保修期限设定为五年；
至于供热与供冷系统，其保修期限则为两个采暖期或供冷期；
此外，电气管线、给排水管道、设备安装以及装修工程等方面的保修期限则设定为两年。
至于其他项目的保修期限，则需由发包方与承包方共同商定。
- 法律依据
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《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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