一房二卖没登记可以查封吗
- 律师解析
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针对当前社会中较为普遍存在的“一房多卖”违法行为，所提出的保全申请，主要涉及到的保全措施主要是针对房产的贴签查控。
这一举措从本质上来讲属于财产保全的范畴，下面将对此类情况的具体操作流程及相关法律条文来做详尽展示与分析：
首先需要明确的是，所谓的财产保全其实就是我们常说的“诉讼保全”，这一术语在我国现行法律体系中被定义为：在法院对相关案件进行审理并在作出最终裁决前，为了防止当事人（如被告方）通过各种手段转移、隐匿或变卖财产等，依照相关法律规定，对涉案财产实施的一系列自我保护措施。
这些保护措施的初衷在于确保在未来判决正式生效之后，当事人能够顺利地行使对财产的执行权利。
财产保全的具体形式包括但不仅限于查封、扣押以及冻结三种方式。
然而值得注意的是，执行财产保全的权力通常由当事人（即原告方）主动发起申请，随后由法院进行细致审查并根据实际情况决定是否采纳此项财务保全措施。
另外，如果当事人（原告方）并未提出此类申请，但是涉及到的争议财产有可能面临毁损、灭失或者其他潜在风险时，法院有权根据庭审实际需求，自行决定是否采取临时性的财产保全措施。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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