建筑质量问题怎么处理
- 律师解析
-
当建筑工程质量出现问题时，首要之事即是评定问题的严重性及责任归属。
例如，当期处于产品质量保障期限之内，业主有必要立即向开发商或建筑公司反馈此问题，敦促其尽快安排维修施工。
假如责任人对维修工作拒绝对付或者拖延迟滞，业主有权力实施自行修理，并且有权让责任人负担修理所产生的所有费用。
若质量问题严重威胁到居住环境的安全性，那么恐怕就得借助司法制度来解决纠纷，以求获得相应的赔偿金或者解除双方签署的合约。
- 法律依据
-
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
0
问题没解答? 125682人选择咨询律师
建筑质量问题怎么处理
一键咨询
建筑工程质量问题有哪些？
建筑工程质量问题有模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、或几何尺寸超出设计尺寸等；钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。
10w+浏览
建设工程纠纷房屋建筑质量问题找谁
房屋质量问题，先找开发商解决，因双方有契约关系。开发商承担品质责任，需按合同条款赔偿。若开发商处理不当或不满其方案，可向质量监督机构申请评估或向建设管理部门投诉。也可委托法定单位检测，结果作为赔偿证据。若仍无解，可提请仲裁或诉讼。购房者应依法维权。
1w浏览2024-04-02
建筑工程质量问题怎么举报？
举报建筑工程质量问题的途径很多，但不知是哪种质量问题。如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，一些小问题物业公司都能解决，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
10w+浏览
建设工程纠纷建筑质量问题怎么处理
建筑工程遇质量问题，首评严重性与责任。质保期内，业主应立即向开发商或建筑商反馈，促其速修。责任人拖延，业主可自费维修并追责费用。若问题危及安全，业主可诉诸法律，求偿或解约，保障自身权益。
1w浏览2024-09-10
建筑房屋质量问题如何起诉
随着社会发展，房屋品质问题日益重要。房屋质量问题包括建筑主体结构不合格、影响居住体验的问题及漏水等常见问题。解决这类问题可与开发商沟通、寻求消协帮助或提起诉讼，需提前准备相关证据以应对法律挑战。
10w+浏览
房产纠纷建筑工程质量问题有哪些
建筑工程质量关键评估内容包括：地基勘察、基桩承载力测试、地基处理质量验收、基坑施工影响评估、主体结构及地基基础验收、特别项目（防水、消防等）分部工程验收，以及电线电缆埋设验收报告。
1w浏览2024-09-27
建筑领域什么是工程质量问题
工程质量问题就是建筑工程的质量不符合国家规定，主要是分为工程质量缺陷，工程质量通病和工程质量事故。比如说工程质量缺陷，就是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象，而工程质量通病主要就是包括屋面漏水，墙面裂缝，门窗变形的，这些不同的质量问题产生的后果也不一样。
10w+浏览
建设工程纠纷建筑出现质量问题要找谁
建筑出现质量问题，首先应该找物业管理，物业管理在找建筑公司。施工单位对建设工程的施工质量负责。监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。因此，施工单位对施工质量承担责任。
1w浏览2025-02-20
建筑防水工程质量问题怎么办
1、质量问题 1、如果你有足够的理由，认为工程无法完成闭水实验，你应当拒绝。 2、收集图纸和对方放你取消项目的证据。 3、找对方协商解决，协商不成的可以向有关单位反映和举报。 2、价格问题 1、协商 2、协商不成的，可以向法院诉讼和申请评估，以此确定你应得的费用。
10w+浏览
建设工程纠纷房屋建筑质量问题怎么处理
房屋质量问题，建议先与开发商沟通解决。若开发商处理不当或不满意，可向建设工程质量监督机构申请鉴定或向建设行政主管部门投诉。若问题仍未解决，可考虑提交仲裁申请或向法院提起诉讼，维护自身权益。购房者应依法维权。
1w浏览2024-04-02
