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夫妻离婚后房子归孩子不过户属于谁

最新修订 | 2024-09-15
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律师解析
倘若一对夫妇在离婚之后契约了房产由其子女所有,然而却没有进行过房产的过户手续,那么从法律角度来看,该房产的所有权归属确实存在着一定程度的不确定性和争议性。
通常情况下,若离婚协议书或者法院判决书中明确规定房产归子女所有,那么这种约定方式将具有法律约束力。
然而,由于尚未完成过户手续,因此在物权登记层面,该房产仍然被视为原夫妻中的某一方或双方所拥有。
这就有可能导致原夫妻中的某一方在特定情境下擅自处理房产,进而引发相关的法律纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁
离婚以后,房产如果判给了孩子,当事人需要及时办理房产过户手续,如果没有办理房产过户手续,以房产证上写的名字为准。
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离婚后孩子抚养权归父亲户口归谁?
如果孩子是未成年人,原则上孩子的抚养权归谁,户口就可以跟着谁。但毕竟父母都有抚养子女的责任和义务,这与户口在谁那里没有直接关系,只要双方协商好就可以由父亲向其户籍所在地派出所提出申请将子女的户口迁到母亲户口本上。
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婚姻家庭
有孩子离婚房子归谁,孩子名下的房子又归谁?
父母若将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,实际上是父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。根据法律规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证,依法登记的房屋权利受国家法律保护。
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离婚孩子归谁
如果离婚家庭有不足两周岁的子女离婚后子女一般随母方生活。子女在两周岁以上 离婚家庭的子女在两周岁以上,且双方同争子女抚养权的,法院应同等的考虑双方的情况,看子女随哪方生活更有利于其成长。子女在十周岁以上法院则会更多的考虑子女的意见。
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婚姻家庭
离婚孩子归谁
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。2、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,看具体情况3、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。4、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
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