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夫妻离婚后房子归孩子不过户属于谁

最新修订 | 2024-09-15
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律师解析
倘若一对夫妇在离婚之后契约了房产由其子女所有,然而却没有进行过房产的过户手续,那么从法律角度来看,该房产的所有权归属确实存在着一定程度的不确定性和争议性。
通常情况下,若离婚协议书或者法院判决书中明确规定房产归子女所有,那么这种约定方式将具有法律约束力。
然而,由于尚未完成过户手续,因此在物权登记层面,该房产仍然被视为原夫妻中的某一方或双方所拥有。
这就有可能导致原夫妻中的某一方在特定情境下擅自处理房产,进而引发相关的法律纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁
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有孩子离婚房子归谁,孩子名下的房子又归谁?
父母若将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,实际上是父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。根据法律规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证,依法登记的房屋权利受国家法律保护。
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婚姻家庭
离婚孩子归谁
如果离婚家庭有不足两周岁的子女离婚后子女一般随母方生活。子女在两周岁以上 离婚家庭的子女在两周岁以上,且双方同争子女抚养权的,法院应同等的考虑双方的情况,看子女随哪方生活更有利于其成长。子女在十周岁以上法院则会更多的考虑子女的意见。
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婚姻家庭
离婚孩子归谁
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。2、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,看具体情况3、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。4、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
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