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离婚以后房子归女方所有有贷款可以过户吗

最新修订 | 2024-09-21
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律师解析
若在离婚协议中明确了房屋所有权归属女方,然而却仍存在未偿还之抵押贷款,那么在此情况下进行房产过户必然需要遵循特定流程并达到相应标准。
首要步骤在于积极与原贷款机构进行洽谈,以寻求关于更换贷款人或提前偿付贷款等解决方案的共识。
若是贷款机构同意变更贷款人,则在妥善处理完相关手续之后便可顺利进行房产过户。
反之,若贷款机构拒绝变更贷款人,女方需继续履行还款义务,直至贷款全部偿清之后方能启动过户程序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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离婚房子归女方所有还要过户吗
离婚协议约定房屋归女方,仍需办理过户手续。离婚后,双方需共同到房屋产权登记机构办理权属证书变更,确保女方获得完整所有权。不动产交付以过户为准,男方不履行过户将不被法院认可。
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离婚房子归女方所有还要不要过户
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚房子归女方所有还要不要过户问题带来帮助。
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离婚房产归子女所有可以吗?
离婚房产是可以归子女所有的,只要当事人双方都同意离婚后房产可以归孩子所有,这属于父母对子女的财产赠与,然后可以办理过户等相关手续,完成赠与关系成立。明确表明该意思,体现了双方的真实意思表示。
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婚姻家庭
离婚财产归子女所有可以吗?
离婚财产归子女所有是可以的,未成年人基于继承或赠与方式可以取得产权。因此,不必等到女儿18岁,而是应该在离婚协议生效后就应该立即办理财产转移手续,也就是夫妻将房产所有权过户给女儿,而不是过户给父亲。
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拆迁分配子女的房屋是否归户主所有
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁分配子女的房屋是否归户主所有,没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗相关的法律方面知识。
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