父母离婚了房产怎么处理
最新修订 | 2024-09-19
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- 律师解析
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在夫妇二人办理离婚手续的过程中，关于房屋所有权的分配问题往往具有较高的重要性，而其处理手段则受到多重因素的影响，其中包括房屋获得时间的早晚、资金投入状况以及双方面对面的商议或者由法院所作出的裁判等。
若房屋属于夫妇二人的共有财产，那么这对夫妇便有权利自行协商来决定它的归属权，倘若无法达成共识，法院通常会依据保护未成年子女、女性以及无过失一方权益的基本原则进行裁决。
然而，如果房屋是在某一方结婚前就已经拥有的个人财产，那么它通常将被判归于该方所有。
但是，如果在婚姻关系存续期间，双方共同承担了房贷的偿还责任，那么对于这部分贷款以及相应的增值部分，另一方有权要求得到相应的补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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父母离婚了房产怎么处理离婚时房屋所有权的分配受到多种因素的影响。如果是夫妻共有的房屋，双方可以协商房屋的归属问题；如果协商不成，法院会根据相关原则进行裁决。对于婚前个人购买的房屋，如果在婚姻关系存续期间共同偿还了房贷，那么另一方对贷款以及房屋增值的部分有权要求补偿。
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母亲死了父亲是否有权处理房产如果房产属于父母的夫妻共同财产的，则母亲死了父亲有权处理房产，但父亲只能对房产中属于自己的那部分处理，属于母亲的部分则要作为母亲的遗产由其继承人继承；如果房产属于母亲的个人财产的，则父亲是无权处置的，应当按照母亲的遗嘱处置房产，如果母亲没有留下遗嘱的，则按照法定继承顺序处理该房产。
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离了婚的父母房产纠纷怎么处理父母离世后，未立遗嘱的房产按法定继承顺序处理：第一顺位（父母、配偶、子女）平均继承，第二顺位（兄弟姐妹等）仅在第一顺位无人继承时介入。继承需至不动产登记中心，提交死亡证明、亲属关系证明及可能的遗嘱或分配协议等。遗嘱或遗赠扶养协议优先执行。如继承人对房产有争议，可协商、调解或诉讼。
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父母死了没遗嘱怎么处理遗产父母死了没有遗嘱的，可以按照法定方式继承遗产。其中属于第一顺序继承人的，原则上各个继承人都应当均等的分割遗产。特殊情况下，也可以不均等分割，主要是要对一些有特殊情况的继承人作出照顾，适当的多分得一些遗产。而没有第一顺序继承人的时候，才由第二顺序继承人继承。
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母亲死了父亲有权处理房产吗有权。父亲只能处分属于自己的那一部分，因为夫妻共同财产一般是平分的，父亲只占有一半，另一半需要按照继承顺序继承。对于房产有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。
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父母身故房产如何处理如果们的父母在生前留有合法遗嘱或遗赠扶养协议，那么在他们离世之后，所遗赠的房产的继承权益将自动移交至遗嘱继承人或受遗赠人手中。若是对父母身故房产如何处理还有疑问的，参考下文。
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父母房产如何继承房产办理的
父母的房产在继承办理时有遗嘱的按照遗嘱办理，没有遗嘱的按照法定继承顺序进行办理。按照法定继承顺序继承的，由第一继承人员继承办理，没有第一继承人应该由第二继承人进行继承，同一继承人之间应该协商办理。
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婚姻家庭
怎样办理继承父母的房产？
继承父母的房产可以直接到房产局进行办理过户，在办理之前就需要先进行办理公证，只有等公证的手续下来之后才能到房产部门进行办理过户的手续，从而才能真正的获得房子的所有权。
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婚姻家庭你好我想问一下 就是女方的女儿怀孕了 然后她父母要她一张怀孕的全身照片 只有一张照片能打官司？
[律师回复] 可以，，。。。。。。
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父母去世了，我怎样继承房产
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与父母去世了，我怎样继承房产相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭你好，我父亲在十二年前与一位合伙人做生意，当时收回货款（纯利润）24万元，平分一人12万，但这合伙人提出生活困难，提出向我父亲借这12万元，当时还在货款结算单写下欠款多少并签字（当时没有身份证号，也没签字画押）。这两年家里经济困难开始向其催收，这位合伙人一直换号码，接听电话也是很敷衍，但有承认当时的欠款，请问这种情况下起诉胜诉的概率大吗？目前已有的证据包括当年货款结算单以及打电话催债的通话记录。
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通便于更好的帮到您
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就是我父亲给借贷人做了法人担保，然后那个借贷的是我表哥，我爸爸第一次做的担保的钱表哥已经还完了，但是第二次表哥在我父亲不知情的情况下又借贷了，而我父亲又是法人担保，昨天我父亲的银行账户全部冻结了
[律师回复] 你好，请问有什么可以帮助到您的，可以的话详细沟通下！
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婚姻家庭你好，父母去世多年有一所老宅子上房三间，下房三间，生前没有分家，现在兄弟明显想独占，理由是父母生前给我要了一份宅基地，没有手续，当时设盖那时我还小，没能力那时没盖，所以老宅子没我的份运合适吗
[律师回复] 您好，具体是什么情况？
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房子婚后男方父母全款购买，应该刷的父母的卡，但是房产证上写的我们两个名字，该怎么分？
[律师回复] 根据《民法典》及相关司法解释，婚后男方父母全款购买的房子，如果房产证上写了夫妻双方的名字，一般会被视为夫妻共同财产。在没有特别约定的情况下，房产属于双方共同所有。如果涉及到分割，通常会根据夫妻双方的实际情况和贡献来确定各自所占的份额。因此，如果需要明确房产的归属，建议双方协商或通过法律途径解决。
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你好 我是一个孩子的父亲 今年女儿十六岁出了车祸 对方全责 现在在医院治疗 而且初三最关键的一年现在不能上学 不懂让对方如何赔偿 我们夫妻不在家 父母在医院照顾 还请您给予帮助
[律师回复] 出院后起诉，三个月后申请伤残鉴定
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你好我和我对象因为他父亲导致婚姻即将离婚，我们是一起住如果真走到离婚地步孩子会判给谁，他在外面打工，他爷爷奶奶还有给未成家的小儿子
[律师回复] 您好，孩子几岁了，有几个孩子，可以具体描述一下吗
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婚姻家庭A男士和B女士是夫妻关系，二人没有小孩，A男士父母健在，在婚前购置了一套房和车，A男士在去年患病去世，在分配财产时，B女士在拿完自己的一半财产后，将A男士的财产私自转移并作他用，在剩下的财产分配时，她不同意和A男士父母进行各三分之一的分配，并拒绝与A男士父母沟通，带走A男士生前各种证件，A男士父母现在联系不上B女士，这种情况要怎么办呢？
[律师回复] 你好 有保留相关证据吗
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